75 м² дом, 17 соток участок

Арт. 67475013 В ПРОДАЖЕ отдельно стоящий дом в одном из самых живописных мест Новосибирской области, участок 17 соток ( два смежных участка), ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ линия. ПРИМОРСКАЯ 39. ВОЗМОЖНО КУПИТЬ ПО ИПОТЕКЕ от 14.9% По сельской нет ( ограничение по году постройки до 5 лет). Село Боровое, курортная зона, в 45 мин. от центра Новосибирска. Подойдет для личного проживания, так же для круглогодичной дорогостоящей аренды! ( КАК БИЗНЕС, стоимость аренды в этом месте от 40000-70000 в месяц). Сочетание природы и важной для современного человека инфраструктуры. Село граничит с шикарным бором, в 5 мин. ходьбы от Обского моря , имеется оборудованный пляж и яхт клуб. В то же время здесь присутствует всё необходимое для современной жизни: несколько магазинов, медицинский пункт, детский сад, школа, парк с детской площадкой, асфальтированная хорошая дорога. В данный момент идет реконструкция старинной церкви. В этом году согласован проект федеральной газификации, в 2026 году будет производиться подключение газа. По ДОМУ : дом капитального строения бревно+ сибит ( облицовка кирпич) , ленточный фундамент, постройка 1995 г. Окна пластиковые, пол не скрипит, батареи имеются , просто сняли для сохранности. В доме три жилые комнаты и кухня, есть возможность изменить планировку под ваши потребности, стены в основном не несущие. Требуются вложения для внутренней отделки ( практически под самоотделку). Территория состоит из двух смежных участков, в итоге 17 соток, практически без уклона ровный квадратный участок. По документам: один взрослый собственник, мат. капитал не использовался, обременение отсутствует. Чистая продажа. Все формы расчета, подходит под ипотеку, есть субсидированная ставка. Адекватный, аргументированный торг у крыльца. Показы по договоренности. За покупку данного объекта предусмотрена комиссия агентства.