163,7 м² дом, 11,2 сотки участок

Арт. 67474987 Продается добротный, светлый, просторный двухэтажный дом из бруса в с. Прокудское (30 минут езды на автомобиле по трассе до Новосибирска). Состояние дома ОТС: брус обшит деревом, внутри дома вагонка покрытая лаком. Проводка наружная в кабель-канале (кабель с низким дымообразованием). Окна пластиковые, в ванной - тёплый пол гофра, в коридоре на входе тёплый пол - медная трубка. На 1-ом этаже большая входная группа, просторная кухня-гостиная (39, 6 м2), комната, санузел (установлена душевая кабина). На 2 этаже - просторная спальня, санузел, карманы на чердаке для сухого хранения вещей. Балкон открытого типа. Котельная с газовым оборудованием построена из сибита с соблюдением всех СНИПов, а в случае аварийного отключения есть твердотопливный котел. Газовый котёл установлен в 2023 году, заключен договор на обслуживание. В доме центральное водоснабжение, канализация - септик. Дом с двумя выходами: на территорию участка и на улицу. Цокольный этаж выложен из кирпича с отдельным помещением для хранения овощей и заготовок. На участке множество посадок: яблоня, клубника, смородина, рябина, крыжовник. К бане из бревна проведена холодная, отдельный септик. На веранде бани имеется мангал с печью. На участке - теплица, летняя кухня с водой, помещение для хранения инвентаря, которое можно переделать в гараж, а также сарайку для птицы. Территория участка вымощена камнем и газоном, дорожка от дома забетонирована, совсем рядом небольшой участок леса с земляникой. В селе есть все необходимое для жизни - школы, детские сады, КДЦ Гармония, в котором множество разных кружков для детей и взрослых, Ледовый Дворец Спорта, отделение Сбербанка, магазины и т.д.). Один взрослый собственник. Обременений нет. Возможен обмен на квартиру в Калининском, Заельцовском районе Новосибирска. Просмотр по предварительной договоренности. За покупку данного объекта предусмотрена комиссия агентства.