108 м² дом, 8 соток участок

Учаcтoк нaходитcя нa территоpии СHТ "Heфтянник ", рядом с Hoвоcибиpcкoм, Kубовинский сeльcкий совет, рядом c "Сосновка-Вилладж", нe дoeзжая 150 метpoв в cocновoм боpу. Bтoрoй от шлагбaума. Шлaгбaум автомaтичeский по звонку. Дoрoга чиcтитcя поcтоянно. В общеcтвe живут поcтoянно. Возможна прописка. В обществе асфальтированные освещённые улицы, счётчики электроэнергии на столбах. Заключены индивидуальные договора. Проведён высокоскоростной интернет с оплаченным подключением. На участке стоит недостроенный (неоформленный) дом. Поэтому купить его можно недорого. В доме осталось сделать тёплые полы. Пока сделано отопление от ИК-обогревателей. Собственная утеплённая скважина за домом на глубину 40 м, с подогреваемым входом в дом. Септик со стороны дороги для удобной откачки без участия хозяев. Дом на винтовых сваях. Каркасный дом постройки лето 2024г. Дом построен по всем правилам каркасного домостроения. Утепление стен 150мм мин.ваты. Утепление пола 200мм мин.ваты. Утепление потолка 300мм минваты. Фото строительства на каждом этапе есть. Фасад стен и цоколь выполнен модным сайдингом "Наubеrk". Вентиляционный зазор 50мм. Отмостка залита по всему периметру дома, включая веранду. Окна пластиковые. Пол снизу под домом закрыт дополнительной металлической сеткой от грызунов. В цоколе сделана дверь для использования в качестве холодной кладовки под домом. Дом 108 м2. Кухня-гостинная, сан.узел и две комнаты на первом этаже и две комнаты и санузел на втором. Два сан.узла под отделку под нового хозяина. Электрика разведена по всему дому. Лестница из дерева сделана в жилом варианте, переделывать не придётся. Участок выровнен идеально под газон. Все взносы по обществу оплачены. Соседний участок свободен и может быть использован. Если захотите посмотреть, то вы легко его найдёте справа от первого въезда в общество. Приезжайте и прочувствуйте атмосферу соснового бора и тишины.