120 м² дом, 8,7 сотки участок

ID: 310566 Продаётся дом-квартира, построенная по технологии CLT; Евро-5 — 120 м2, 4 изолированные комнаты, 3 санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу; площадь террасы - 38 м2; Прилесной участок – 10,7 соток (2 сотки своего леса с каменным ландшафтом). Дом-квартира построена по технологиям ПГС (промышленно гражданского строительства). Срок службы до первого обслуживания — 30 лет; общий ресурс дома - более 100 лет. Любые проверки, подробный отчет о строительстве дом-квартиры с фото- и видеоматериалами, полный комплект технической документации и сертификатов. Дом-квартира требует такого же простого ухода, как и новостройка, что делает её идеальным вариантом для тех, кто хочет наслаждаться комфортом городской жизни на природе. Расположение дом-квартиры: КП Линтулово: хорошие дороги, охрана, уборка и полное техническое обслуживание. 60 км до центра Санкт-Петербурга, 20 км до залива. Коммуникации: электричество – 15 кВт, водоснабжение (3 артезианские скважины), газ – конец 2024, начало 2025. КП расположен в самом большом лесном массиве курортного района в окружении леса и нескольких водоемов, без необходимости пересекать дороги. Подробнее о дом-квартире: Евро-5: 120,1 м? + 38 м? (терраса); 4 изолированные комнаты (мастер-спальня, 2 детские, кабинет); 3 санузла (мастер-спальня, детский, гостевой); кухня-гостиная с выходом на террасу; тамбур, котельная, коридор, терраса. Высота потолков: 2,8 м. Отопление: водяной пол + радиаторы. Основные технологии: дом-квартира построена из деревянного монолита CLT; строительство контролировалось проектировщиком и техническим надзором, кровля – ПВХ мембрана Logicroof, фасад – фиброцементные панели Cladboard, фундамент – железобетонные сваи от КЖБИ. Документы: полный проект дома-квартиры, документы от техконтроля (фото и видеоматериалы всех этапов строительства), полный комплект сертификатов на все использованные материалы. Подробнее об участке и инфраструктуре: Ближайшие расстояния: 60 км до центра Санкт-Петербурга, 20 км до залива (Репино), 15-20 мин до больницы/поликлиники. В ближайшем доступе от дом-квартиры находятся: детские сады, школы, спорткомплексы, беговые и велосипедные дорожки, горнолыжные курорты (Пухтолова гора, Снежный, Красное Озеро, Игора). Дополнительные сведения, только для агентов: Вознаграждение или скидки для ваших клиентов обсуждаются лично.