5365 м², склад

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА! Предлагается в аренду качественный складской терминал с доками общей площадью 5365 кв.м. с возможностью расширения до 8500 кв.м. на огороженной охраняемой территории в офисно-складском комплексе класса "В", расположенным в г. Москва, г. Троицк в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе. Комплекс обладает удобной инфраструктурой подъезда (15-20 мин на машине), находится на съезде с Калужского шоссе. Площадь S=5365 м2 (склад по полу 5250 м2 + офисно-бытовые помещения 115 м2). Рабочая высота потолка 10 м (до кровли 12 м). Шаг колонн: 22 х 6 м. Полы бетон с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Уровень пола: 1.2 м. Количество доков - 3 шт. с тепловыми завесами, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами. На всей площади установлена спринклерная система автоматического пожаротушения и пожарная сигнализация. Все центральные коммуникации - отопление (центральное городское), водоснабжение и канализация. Электричество: 100 кВт (есть возможность увеличения эл. мощности - по запросу). Интернет/телефония (3 провайдера). Оборудованные на складе офисно-бытовые помещения для персонала (офисы, раздевалки, комната приема пищи, санузлы, душевые и тп). Дополнительно предоставляются офисные помещения с качественной отделкой в соседнем здании АБК. Парковка на территории. Организовано круговое движение для грузового транспорта (въезд-выезд). Удобная площадка для маневрирования грузового транспорта. Огороженная охраняемая территория, 2 КПП. Видеонаблюдение по периметру. Доступ 24/7. Долгосрочный договор. Складской комплекс обладает всеми необходимыми условиями в соответствии с требованиями страховых компаний. Арендная ставка за "ВСЕ" - включает все эксплуатационные услуги и отопление, в том числе НДС. Въезд бесплатный. Отдельно оплачиваются электроэнергия и вода (по счетчикам). Доп. фото, планировки предоставляются по запросу. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ. С агенствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.