80 м² дом, 16 соток участок

Продам (либо СДАМ в аренду на длительный срок) дом площадь 80 кв.м. Дом щитовой 50 кв.м. в 2008 году был поднят на высокий толстый фундамент и пристройка из белого силикатного кирпича: площадью - 30 кв.м. Крыша и перекрытия новые; покрыта МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЕЙ!!! Электричество (счетчик на столбе); Центральный водопровод! Канализация: колодец диаметром 1,5 м. в три кольца; В доме новые ДЕРЕВЯННЫЕ окна (ещё одно новое окно останется новому хозяину); Новая современная отопительная система; Новая ванная и туалет; Новые радиаторы; Новый электро-котёл (ждем на днях поводку к дому газа; соседям, и ближайшим домам подвели газ в конце июля 2023 года, у нас идет согласование точки доступа, остальные документы: договор, тех условия уже на руках). В пристройке расположены раздельный санузел, кухня, отдельное помещение для стирки (или второго холодильника) 2 отдельных погреба высотой 1,70 м. Кухня 12 кв.м. оштукатурена; Так же в ванной комнате и санузле проведены основные работы для чистовой отделки Участок 17 соток КВАДРАТНОЙ ФОРМЫ!!! Это дает возможность пристроить ещё к дому с любой стороны либо навес, либо дополнительно увеличить площадь дома. Границы участка уточнены и согласованы с соседями документально; Позади участка находится линия электропередачи, других соседей НЕТ!!! Поэтому есть возможность отдельного въезда на участок с параллельной улицы и разделения участка на два отдельных с выходами на разные улицы, а так же присоединения к участку ещё 3-х соток находящихся в муницыпальной собственности. Дом находится в черте города, (у вас будет Ярославская прописка), до центра города 35 минут на общественном транспорте. К дому идет 21 и 93 автобусы; остановка в 5 минутах ходьбы. На участке построен кирпичный гараж из силикатного кирпича, размер гаража 5 м. х 8 м.