6400 м², помещение свободного назначения

Компания РБН предлагает в аренду здание в Омске: Здание прекрасно подойдет под организацию гостиницы, офисного центра, торгово-офисного комплекса с детскими развлекательными услугами, общепит и т.д. Учитывая близость пром.зданий и логистику – можно организовать в данном здании научно-производственную базу любого назначения (кроме использующих тяжелую технику и станки). Расположен в 5 минутах на авто от Ленинградской площади. Собственная парковка. - Адрес: ул. И.Москаленко 137, Омск - Площадь здания: 6043 кв.м. + 1200 кв.м. прилегающих строений (обсуждается отдельно) - Земельный участок: 7300 кв. м (0,73 Га) - Несущая способность перекрытий: 600 кг/кв.м. - Расположение: Выход на первую линию ул.60-лет Победы - Подъездные пути: Дополнительные подъездные пути со стороны производственно-складских корпусов - Состояние: Ремонт необходим (замена инженерных сетей требуется, хотя в данный момент в рабочем состоянии, окна и фасад – требуют замены под задачу). По ремонту готовы обсуждать и решать при вашем намерении взять здание в аренду. Кровля мягкая, обновлена в 2021 году - Здание колонного типа. Позволяет делать любую планировку. - Электроснабжение: 500 кВт (есть возможность увеличения). - Водоснабжение и водоотведение: Центральные системы - Отопление: Своя газовая котельная, что обеспечивает автономность и возможность регулирования отопления. Через нее осуществляется, обогрев соседних производственных и складских помещений. В среднесрочной перспективе прилегающий район будет отдан под застройку. Стоимость и привлекательность объекта измениться кардинально. ---- "Регион Бизнес Недвижимость": - Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным. Арт. 82827285