325,8 сотки, участок

Отличная, правильная земля под базу отдыха/глэмпинг/загородный отель или личную резиденцию. Нет НИКАКИХ соседей и проблем. Зона СХ-2 без обременений. Земельный участок площадью 3,258 Га (325,8 соток). Расположен в окружении глухого леса со всех сторон. Подъезд к участку с трассы порядка 500 метров через лес, проезд выложен железобетонными плитами. Южный край участка огибается рекой Воря. Есть свободная возможность организовать активности для будущих гостей: пешеходные, велосипедные и лыжные прогулки в лесу, суп-борды и лодочная станция на реке, организация выездов гостей на экскурсии в Сергиев-Посад/Переславль/Абрамцево/Мураново и т. п. Фактически, это живописное укромное место в лесу, без постороннего сквозного трафика и с собственным продолжительным выходом к реке. Территория находится в 10 минутах езды от города Хотьково, где сосредоточена современная городская инфраструктура и сетевые магазины. По трассе курсирует маршрутный автобус до ст.Хотьково. Дистанция от участка до МКАД - 65 км. По свободной дороге время в пути до МКАД 45 минут. Земли сельскохозяйственного назначения, зона СХ-2 под садоводство (это означает, что возможно строительство индивидуальных жилых домов). Возможна организация личного имения, туристической базы (глэмпинга), либо элитного дачного поселка с собственным пляжем. На участок заведена линия электропередач 10 киловольт, установлен трансформатор. Это означает, что после покупки возможно немедленное подключение электричества по льготному тарифу на подключение для физических лиц. Кадастровый номер участка: 50:05:0040420:1. Собственник физическое лицо более 15 лет. Обременений нет. Получен градостроительный план земельного участка, предоставим по запросу. Цена и условия сделки обсуждаемы, готовы рассмотреть партнерство, в конструктивном русле после осмотра. Осмотр возможен в любое время. По всем вопросам звоните прямо сейчас!