71 м², 3-комнатная квартира

Продам простоpную двухуpовнeвую евро-трёхкомнатную квapтиpу с бoльшoй куxнeй гoстиной ул. Гайдapа, 161.Выгoднoe прeдлoжeние для тex, ктo ценит комфоpт и функциoнaльнocть жилья. Kваpтиpa pacпoложeна на 5 этaже 9-ти этажного кирпичного дoмa, 2007 гoда постройки, в ЖK Лeсная Koрона в Ленинградском районе города Калининграда. Общая площадь без учета холодных помещений 70,7 кв.м.: первый этаж :- кухня- гостиная 24 кв.м.- лоджия 3,4 кв.м- коридор 10,6 кв.м- санузел 2 кв.м. второй этаж:- спальня 14,1 кв.м. с объединённой лоджией 2,3 кв.м (общая площадь 16,4 кв.м)- спальня 13,2 кв.м- санузел 3,8 кв.м- кладовая 1,7 кв.м.- коридор 3,3 кв.м + АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - двухконтурный газовый котел+ Светлая и просторная кухня-гостиная площадью 24 кв.м. добавит уюта вашему дому.+ система "теплый пол" на первом этаже в кухне гостиной, коридоре и санузлах+ окна квартиры выходят на солнечную сторону во двор - в квартире тепло и уютно круглый год и нет шума машин.+ на втором этаже установлен новый кондиционер для тех, кто любит прохладу+ в квартире выполнен евроремонт - заезжай и живи+ кухонный гарнитур остается в квартире - укомплектован варочной поверхностью, духовым шкафом и посудомоечной машиной.+ чистый и теплый подъезд, дружелюбные соседи.+ В квартире лестница из натурального дерева. Парковка во дворе дома - всегда есть свободные места для Вашего авто!Остановки общественного транспорта в минуте ходьбы от дома. Расположение в Ленинградском районе гарантирует удобство и развитую инфраструктуру.Хорошая транспортная развязка района: в 10 минутах ж/д станции "Сельма" и Кутузово-Новое" - направления на Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский, Янтарный и Балтийск.За 10 минут выезд на окружную дорогу в сторону приморских курортных городов Калининградской области, Балтийского моря и аэропорта. Развитая инфраструктура:+ Школа № 38, 44, 7, детские сады № 50, 134,+ Фитнес-клуб "Альбатрос-Север", "Эдельвейс",+ Супермаркеты "Виктория", "Ю-Маркет", мини-маркеты, строительный магазин Бауцентр,+ Салоны красоты,+ Кафе и рестораны,+ Отделение Сбербанка,+ Ботанический сад,+ Парк "Юность", парк Макса Ашманна+ Детские и спортивные площадки во дворе+ Детская поликлиника №6 Это идеальный вариант для современной семьи или инвестиций в аренду. Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас и станьте обладателем этой уникальной квартиры! Ориентир: парк Макса Ашманна, ул Горького, ул.Ефремова, ул.В.Талалихина, ул.Д.Бедного, ул. Елизаветинская, ул.Согласия, ул.Островского.улица Гайдара. Номер объекта OA92852