6 соток, участок

Земельный участок расположен в пгт. Гаспра, в 7 мин. от г. Ялта. Площадь земельного участка 6 сот. С учетом отступов, красных линий и рельефа реальная площадь участка около 8 - 9 соток. Получено разрешение на строительство жилого дома до 340 кв.м. Получены ГПЗУ. Произведены геологические изыскания с бурением скважин, и заключением лаборатории - грунты не оползневые, залегание коренных-материнских пород уже с глубины 0,4 - 0,6 м. Выстроены подпорные стены из тесаного бута с надземной частью до 2.5 м., при помощи подпорных стен участок выровнен в ровную площадку, выполнено дренажирование ливневых вод. Участок технически и юридически готов к началу стройки. В натуру вынесены границы. Подключена городская вода, установлена автономная канализационная станция-септик со степенью очистки 97 %, на выходе получаем чистую воду для полива). Электричество - 3 фазы, 15 кВт. Возможно подключение природного газа. Участок видовой и обособленный, всего один сосед. Тихое и невероятно живописное место. На участок можно организовать второй въезд. По генплану и ПЗЗ большой Ялты возможные виды использования участка: Индивидуальная жилая застройка, блокированная застройка-таун хаусы, малоэтажная многоквартирная застройка. В пошаговой доступности: магазины, аптека, детский садик, автобусная остановка. Удобный выезд на трассу, до Ялты 5-7 минут на авто. В пределах 20 минут пешком или 5 минутах на машине расположены множество достопримечательностей, санаториев и парков: Царская-Солнечная тропа, сан.Ясная поляна, сан. Днепр (Южный), сан. Марат, сан. Сосновая роща, Воронцовский дворец со знаменитым парком, пляжи и набережные, мощная лечебная база, круглогодичные бассейны с морской водой и многое многое другое. Позвоните уже сегодня, участок эксклюзивен и заслуживает вашего внимания. Могу оказать содействие в строительстве под ключ.