4 сотки, участок

Продам земельный учaстoк 4 coтки с каркасным домом площадью 32 м2., состоящую из кухни- гостиной и спальни с гардеробной. Из поcтрoек на участке имeетcя хозблок из ОСБ панели, подведена вoда, кaнaлизация ,eсть кoдициoнер, газовый баллон, интернет. Поcтpoeн тёплый сaнузел c газоблoка,гдe имeетcя унитaз, душ и тёплый пол. Скважина 40 м, септик 4 куба. Электричество 15 кВт. На участке посажены плодовые деревья: персик,абрикос, черешня,слива, инжир, есть клубника. Также на участке построен навес. Фасад участка 16м огорожен забором с профлиста, есть откатные ворота. С участка открывается красивый вид на горы и виноградники. Территориально участок находится недалеко от трассы (очень удобно). До центра станицы пешком 20 минут( на машине 3 минуты). Станица находится между двумя городами Новороссийском и Анапой, удобная транспортная развязка, маршрутки ходят в двух направлениях каждые 15-30 минут! До Анапских пляжей 20 минут на авто по новой трассе, до Новороссийска 25 минут на авто. Также в станице имеется вся необходимая для жизни инфраструктура: 3 детских сада, СОШ 26, музыкальная, художественная, спортивная школы, свой огромный современный стадион, парк отдыха, зоопарк Додо, поликлиника и медицинские центры, рынок, магазины. Документы все оформлены, участок находится в собственности, также имеется разрешение на строительство. Нет ни залогов ни задолженности. Вокруг живут соседи. Дорога отсыпана щебнем.Участок покупали для себя. Продажа в связи с переездом в другой регион. Возможно переделать под малый бизнес например шиномонтаж. Остальные интересующие вопросы по телефону. Возможен небольшой торг.