135 м² дом, 8 соток участок

Объект № 187814. Продам готовый одноэтажный дом комфорт-класса в живописном коттеджном поселке «Гринтер», расположенном в Чкаловском районе Екатеринбурга, п. Горный Щит. До центра города (площадь 1905 г.)  всего 30 минут на машине. Идеальная транспортная доступность, 15 мин до ЕКАД. Супермаркет «Пятерочка», магазин фермерских продуктов, строительный рынок «Колхозный двор» в 5 минутах от поселка. Участок 8 соток с плодородным слоем 50 см, огороженный 3D забором. Великолепный жилой дом, площадью 135 квадратных метров, предлагает комфортное проживание для всей семьи. Он включает в себя три уютные спальни, два современных санузла, функциональную котельную с системой водоподготовки и теплыми полами, просторную гардеробную, светлую кухню-гостиную и очаровательную террасу идеальную для отдыха на свежем воздухе. Дом оснащен современной электропроводкой, стены и полы оштукатурены и выполнены с применением полусухой стяжки, гарантирующей надежность и долговечность. Окна и витражи из ламинированного профиля толщиной 70 мм дополнены двухкамерным стеклопакетом с двумя умными стеклами, обеспечивающими отличную тепло- и звукоизоляцию. Этот дом - настоящий оазис комфорта и уюта, который идеально подойдет для тех, кто ценит качество и функциональность. Крытая терраса из ДПК. Крыльцо с отделкой плиткой. Коммуникации: электрификация 15 кВт, индивидуальные станция биологической очистки и обустроенная скважина с питьевой водой. Газ по проекту – 2025 г. Конструктив дома: Фундамент: монолитная плита 270 мм с двойным армированием стальной арматурой на скальном основании. Стены: газоблок «Теплит». Энергоэффективность: пол — экструдированный пенополистирол 100 мм, стены — базальтовый утеплитель высокой плотности 100 мм, кровля — базальтовый утеплитель 200 мм. Фасад: полимерная силиконовая штукатурка CERESIT, вагонка из лиственницы, декоративный камень в отделке фасада и цоколя, отмостка. Кровля: металлочерепица, водосточная система с полимерным покрытием. Огороженная территория, круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение, продуктовый магазин в шаговой доступности, электричество, качественные широкие дороги внутри поселка. Поселок был спроектирован и построен в соответствии с единой архитектурной и ландшафтной концепцией. Поселок Горный Щит находится в зоне бореальных хвойно-лиственных лесов, вдали от промышленных предприятий, что способствует целебному воздуху вокруг. В поселке имеется школа, детский сад, отделение полиции, почта, местная больница с поликлиникой и станцией скорой помощи, аптека, музей местной истории, православный храм Пресвятой Богородицы. Есть регулярное автобусное сообщение, время в пути до Северного автовокзала 50 мин. В КП «Гринтер» предусмотрена комфортная площадь участков, а специально высаженные молодые сосны и ограждение  3D-забором, который входит в стоимость, придают поселку эстетический вид, добавляя еще больше простора и воздуха.  Доступны уже построенные и строящиеся дома. Позвоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше о доступных вариантах. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***