428,3 м², общепит

Продажа ГАБ 428.3 м2 "Пятерочка" по адресу Русаковская 25с1 Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 13,2 до 428,3 кв.м. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,0 м. Арендатор: Сеть продовольственных магазинов в составе компании X5 Group. Компания насчитывает более 19 000 тысяч магазинов по всей России. МАП:1 500 000 руб Условия аренды и продажи Долгосрочный договор аренды на 7 лет, арендная плата 7 % от ТО, но не менее 1 500 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, есть входы с торца Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы «В Сокольниках», «Ренессанс», торговый центр «Сокольники», гостиница «Holiday Inn», ВУЗ «МГЛУ», парк культуры и отдыха «Сокольники».