287 м², готовый бизнес

ID:556255  Продается Готовый Арендный Бизнес на ул. Сретенка, дом 9, в ЦАО Москвы. Пешком  от м. Сухаревская или Сретенский Бульвар всего 5 минут. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Прогулочная улица Москвы знаменита своей историей, соединением нескольких переулков,  памятниками архитектуры, усадьбами, соборами, доходными домами. Первая линия, 1 этаж  (в одном уровне) 3-х этажного жилого дома. Общая площадь - 287,2 кв.м состоит двух блоков, каждый на отдельном кадастре, с отдельными входными группами, имеется 2 дополнительных входа со двора. Зальная планировка. Торговый зал правильной формы. Рекламные возможности - фасадная вывеска, большие витринные окна просматриваются с проезжей части. Высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 52 кВт. Арендаторы: Площадь - 240.2 кв.м. - сетевой магазин "Мяснов. Отдохни".  Долгосрочный договор аренды от 28.11.2019 на 5 лет.  МАП - 1 442 000 рублей,  с ноября 2021 г. индексация 3%. Площадь -  47 кв.м. - сетевая аптека "Ригла" .   Долгосрочный договор аренды от 16.06.2020 на 5 лет.  МАП - 250 000 рублей.  Индексация 5% Общий МАП - 1 735 000 рублей, общий ГАП - 20 082 000 рублей. Стоимость продажи - 290 000 000 рублей.Объект № 556255Номер объекта: #5/556255/14501