800 м², участок коммерческого назначения

Продажа уникального лота: земельный участок под строительство видового апарт-отеля! Продаётся видовой земельный участок коммерческого назначения, общей площадью 852 м² с возможностью строительства 8-ми этажного апарт-отеля, мини-гостиничного комплекса, таунхаусов с собственной инфраструктурой! Вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание. Вид права: договор аренды на 25 лет После строительства объекта недвижимости и ввода в эксплуатацию, выкуп участка составит всего 2 308 000 руб! Правила землепользования и застройки: Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 10 м; от красной линии проездов - не менее 5 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц. Максимальное количество этажей - 8; Параметры застройки: Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) - 0,8 Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) - 2,4 Земельный участок располагается вблизи береговой линии Черного моря (180 м), и грязевого озера, имеет удобный подъезд. Возможные виды деятельности: Земельный участок отлично подойдет для строительства 8-ми этажного апарт-отеля, мини-гостиничного комплекса, таунхаусов с собственной инфраструктурой . Расположение развязки вблизи границы участка обеспечивает удобный подъезд к объекту. Параметры объекта: -Адрес: Республика Крым, Сакский р-н, пгт. Новофедоровка, ул. Дегтярева, участок 45 -Площадь земельного участка: 825 м²; -Готовность объекта: под застройку; Коммуникации: электричество, вода. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!