145 м² дом, 8 соток участок

Предлагается к продаже полностью готовый для проживания коттедж в КП "Алые паруса". Фундамент: сваи ниже уровня промерзания почвы, ростверк, армированная плита. Коробка дома: пеноблок, утеплитель экструдированный пенопласт 100 мм., сетка, штукатурка "короед", окрашен; ж/б перекрытия между этажами. Крыша: металлочерепица со всеми технологическими мембранами. Первый этаж: холл с двумя просторными стационарными шкафами-купе фирмы Командор, гостевой санузел, основное помещение - гостиный зал площадью 36 кв.м. с выходом на крытую террасу 25 кв.м., кухня-столовая 25 кв.м, бойлерная с отдельным уличным входом 8 кв.м. Второй этаж: три комнаты: две детские 16 и 20 кв.м, спальня 18 кв.м, ванная комната 8 кв.м. Внутренняя отделка произведена с использованием современных, качественных материалов: стены оклеены обоями (в т.ч. под покраску); па полу керамогранит и ламинат, на террасе постелена композитная "террасная доска"; в с/у и ванной комнате - кафель, установлена современная сантехника, во всех помещения первого этажа и в ванной комнате натяжные потолки с зонированным многоуровневым освещением, в детских и спальне сложные потолки выполнены гипсокартоном; во всех помещениях установлены качественные двери, проемы первого этажа отделаны в едином стиле. Отопление и сантехнические коммуникации: двухконтурный газовый котел фирмы DAEWOO; дополнительный (запасной) электрокотел; трубы - шитый полипропилен фирмы Рихау. Во всех помещениях первого этажа - "теплый пол", и на обеих этажах установлены радиаторы современного дизайна, в систему отопления залит антифриз. Электрическая разводка в доме медная. Водоснабжение - в "теплом" периметре дома, в бойлерной, скважина глубиной 35 м. Канализация - септик. На участке установлена дренажная система (ливневка) - он выровнен, застелен геотекстилем, отсыпан черноземом, засажен газонной травой, установлены дренажные колодцы в которые отводится и дождевая вода с кровли дома. Благодаря этому участок и придомовая территория после дождей или ливней через несколько часов - сухие. Придомовая территория выложена брусчаткой, под парковочными местами залито армированное бетонное основание. Откатные ворота открываются с пульта. Имеется отдельная постройка под инструменты и хоз. инвентарь. Коммунальные платежи: благодаря современным технологиям отопление зимой максимум 4000 руб., летом до 2000 руб., электричество по счетчику, ежемесячный платеж 2500 руб. это с учетом охраны поселка, уборки территории, дорог и других статей расходов. Вокруг КП леса, в нескольких сотнях метров Бобровское водохранилище. К вашим услугам вся развитая инфраструктура коттеджного поселка: ТЦ Монетка, две большие оборудованные спортивные площадки и детская площадка, теннисный корт, хоккейный корт, заканчивается строительство фитнес - центра. У КП Алые Паруса два собственных маршрута общественного транспорта: школьный автобус и автобус до Южного автовокзала (Екатеринбург), время в пути 35-40 минут. До Екатеринбурга можно доехать на машине за 10-20 минут по одной из самых комфортабельных трасс - Тюменской. Будущим хозяевам остаются: кровать, два дивана, кухонная и стационарная мебель. ID объекта в нашей базе: 820