580 м², готовый бизнес

Площадь отеля 580м2. Центр города Тюмени. Первая линия. Здание имеет 5 этажей. Отель находится на 4 и 5 этаже. Расположен объект на пересечении улиц Республики и Орджоникидзе. Основан отель с 2016 года. Отель состоит из 18 номеров. Выполнен дизайнерский ремонт. В каждом номере есть; кондиционер, сейф, wi-fi, мебель, бытовая техника, ресепшен, все включено в цену продажи отеля. Примечание: Рассматривается частичный обмен на з/у и объект недвижимости. При продаже с НДС, цена 135 млн.руб. Возможна рассрочка до 1 года, ипотека. Финансовые показатели и возврат инвестиций. Продажа с арендатором. Площадь 580 кв.м. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5℅. Коммунальные услуги арендатор оплачивает за счет собственных средств. Арендные платежи 600 тыс.руб. в мес. или 7 млн.200 тыс. руб. в год. Окупаемость объекта 12 лет из расчета арендного дохода. Итого 114 млн.700 тыс.руб. с учетом ежегодной индексацией 5%.Номер объекта: #5/585115/10232