45 м², 2-комнатная квартира

Продается уютная двухкомнатная квартира в Химках на Юбилейном проспекте, расположенная в доме 1973 года постройки серии II-29. Прекрасная инвестиция в Химки -лучший город Подмосковья. Этот дом отличается высокой теплоизоляцией благодаря кирпичным стенам толщиной 51 см, что обеспечивает комфортный климат как зимой, так и летом. Преимущества жилого дома: Придомовая территория с детской площадкой, катком, футбольной коробкой, площадкой для стритбаскета и теннисным столом. Теплоизоляция: Кирпичные стены не только сохраняют тепло в холодное время года, но и защищают от жары в летний период. Комфорт: В домах этой серии предусмотрены раздельные санузлы и встроенные шкафы, что делает проживание более удобным. Перепланировка: благодаря отсутствию несущих стен в большинстве квартир возможна гибкая перепланировка под ваши нужды. В качестве бонуса мы прикрепили несколько вариантов перепланировки по данной квартире. Преимущества квартиры: Площадь: Общая площадь квартиры составляет 45 м², что позволяет удобно разместить семью с детьми. Комнаты: изолированные комнаты площадью 10 м² и 19 м² обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Шумоизоляция: В доме этой серии отличная шумо и звукоизоляция, вы не услышите соседей сверху и по этажу. Преимущества локации: Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, школы и детские сады, что делает жизнь комфортной для семей с детьми. В шаговой доступности находится крупнейший РТЦ Области MEGA Химки, ГРАНД, ЛИГА, ТЦ Новые Химки с ресторанами, брендовыми магазинами, зоной фудкорта, катком и многозальным кинотеатром, и фитнес клубами. В 5 минутах находится стадион с детской школой олимпийского резерва и несколько фитнес клубов с бассейном. Образование: в 100 метрах от дома находятся лицей №10, школы 12,14,15, входящие в ТОП 100 лучших образовательных учреждений России, выпускники которых с успехом поступают в ведущие вузы столицы. Зелёные зоны: Рядом расположены парки и скверы для прогулок и активного отдыха. Парк "Дубки" с пешим променадом и беговыми дорожками в 300 метрах от вашего дома. Горнолыжный спуск и трасса для лыжных прогулок в 10 минутах езды. Транспортная доступность: Удобное сообщение: Квартира находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ к Москве и другим районам Подмосковья. Удобный выезд на Ленинградское, Пятницкое шоссе, Трассу М11, 2 холды СВХ и СЗХ, МКАД. Близость к метро: В нескольких минутах езды находится 4 станция метро (зеленая и фиолетовая ветка), что делает поездки по городу быстрыми и удобными. До станций МЦД "Химки" и "Сходня" просто добраться на общественном транспорте. Запланировано открытие станции "Химки 2" в 5 минутах от дома. Документы: Кадастровый номер 50:10:0010101:9198. Никто не прописан, никто не проживает. Договор дарения. Быстрый выход на сделку. Помогу с ипотекой, ставка от 15%. Работаю 24/7 возможен online показ. Если есть предложение по обмену с доплатой и без, или хотите продать свою квартиру - обращайтесь! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!