65 м², готовый бизнес

Предлагаем к покупке коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором аптекой "Мелодия здоровья", площадью 64,6 м2 в жилом комплексе Московский. Арендатор: федеральная сеть аптек «Мелодия здоровья», месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года с ежегодной безусловной индексаций 5% (индексация после НГ). Окупаемость 11,3 лет. В шаговой доступности 3412 домохозяйств, ведется строительство дома на 800 квартир, что обеспечивает повышенный трафик покупателей. Аптека находится на пешеходном трафике магазинов Дикси и Вкусвилл. Пoмeщениe paсполaгaeтся на 1 этажe с откpытой плaниpовкой, отдeльным вхoдом с фacада. Хорошая посещаемость аптеки за счет . Выcота потолкa 2,8 м, витpинные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Вдоль помещения автомобильный и пешеходный трафик. В окружении есть сетевые арендаторы. Уважаемые покупатели и коллеги звоните прямо сейчас!