105 м² дом, 11,5 сотки участок

Продается новый 2х этажный дом 105 м.кв. ( постройка I кв. 24г.) + отдельная летняя кухня 30 м.кв. на участке 11,5 соток. Участок - ИЖС: 1я линия Черного моря - до моря 30 метров от забора! Центральная вода, электричество - заведено в дом. Септик для летней кухни готов. Центральный газ по границе с участком Участок ровный, есть посадки хвойных, плодовых и декоративных растений. Сделан забор с 4х сторон ,центральные ворота, подъезд и место для парковки. Участок в собственности, обременений, залогов, скрытых проблем никаких нет. Все строения зарегистрированы. Летняя кухня: Теплое каркасное здание на бетонных сваях. Электричество, вода заведено в здание. Внутренние стены и потолок обшиты гипсокартоном, в СУ выложена плитка, установлен унитаз и выложен подиум для душевой. Полностью разведена электрика. Полы подготовлены для укладки плитки, плитка куплена. Дом 105 м.кв. (+ террасы 33,8 м.кв) Жилой дом, стены из газобетона, фундамент ЖБ плита на ребрах, перекрытие ЖБ плита 15см., кровля металлическая, односкатная 1й этаж: Прихожая, котельная, большой СУ, кухня-гостинная, спальня + лестничный марш. 2й этаж: 2 спальни с панорамными окнами + большая терраса с видом на море + задний балкон в французском стиле с распашными дверцами. Дом построен в I квартале 2024г. Зарегистрирован, готов к началу отделки. Участок полностью прибран, вывезен весь мусор, фасадный забор ошкурен и покрашен. О месте: п. Сенной, берег Таманского залива в Черном море. Современный поселок, не глухое село: Новая Пятерочка, Магнит, сетевые аптеки. Сад, школа, полноценная больница. Очень достойный ресторан от Фанагории ( Российский завод по производству вин. отличного качества) Люди открытые - это заметно. 40км до Крысмского моста 50 км. до Анапы 15 км до Азовского побережья На задней части участка можно построить гостевой дом и сдавать его в аренду - популярный бизнес. Доп.видео могу скинуть в мессенджеры. Возможен торг. По всем вопросам или просмотру - звоните, с радостью отвечу. Андрей.