4780 м², помещение свободного назначения

Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет! Здание на 70% заполнено арендаторами. Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36. Общая площадь - 4800 м2. Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом центр города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки общественного транспортасвободная планировка - мало несущих стеннесколько входных групп с улицы, дебаркадервысокие потолки - 3 мс/у на каждом этажекосметический ремонтпарковка перед зданиемлюбое направление деятельности - торговля, общепит, гостиница, медицина производство или иное!здание на 70% заполнено арендаторамивысокодиверсифицированный пул арендаторов 1-2 этажи Торгово-офисные помещения с арендаторами. Несколько отдельных входных групп. 3-6 этажи, цоколь Офисные помещения различной площади с арендаторами. Коммуникации:водоснабжение/водоотведение/отопление — централизованное;электроснабжение — 200 кВт. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 16921578