Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Пензе
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Двухкомнатные
  5. Купить квартиру, 42,3 м², 3/5 этаж
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 1
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 2
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 3
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 4
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 5
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 6
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 7

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Планировка

Схема размещения

Расположение

Объекты рядом

11 октября, 3 просмотра

42,3 м², 2-комнатная квартира


4 120 000 ₽
97 400 ₽ за м²
ипотека
альтернатива
Пенза, Московская улица, 36/8
ж/д ст. Пенза-3, 1,30 км
Суркина Екатерина Алексеевна
Суркина Екатерина Алексеевна
Агентство «Владис»
Добавить заметку
42,3 м²
общая
27 м²
жилая
5 м²
кухня
3 этаж
из 5
2,5 м
потолки
1963 год
год постройки
97 400 ₽ за м²
Отделка — требуется ремонт
Санузел совмещённый
Вид из окон на улицу

О доме

Получайте уведомления о новых объявлениях в этом домеПодписаться
Индивидуальный проект
Дом 1963 г.
Кирпичное здание
5 этажей
87 квартир
4 подъезда
2,5 м потолки
Закрытая территория
Открытая парковка
Лифта нет
Мусоропровода нет
ещё 5 характеристик

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 3-комн. квартиры 75,9 м²
1 этаж
6,25 млн ₽
82 346 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 17 д.
В историю объявлений
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотечный калькулятор

4 120 000 ₽
30%
1 236 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
41 646 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Код объекта: 1272713. В продаже 2-комнатная квартира по ул. Московская/Кураева, 36/8. Общая площадь: 42,3 кв.м. Жилая площадь: 27 кв.м. Кухня: 5 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного исторического кирпичного дома, не угловая. Квартира подготовлена к капитальному ремонту. Уже установлены пластиковые окна. Санузел объединен. Перепланировка узаконена. Очень теплая квартира. Эксклюзивное предложение. Удобная инфраструктура: рядом находится детский сад, школа №49, центры детского развития, городская поликлиника. В шаговой доступности ТРЦ "Высшая лига", множество магазинов, ресторанов, банки, спорт-клуб, парикмахерские и т.д. По вечерам Вы сможете наслаждаться прогулками в центре города, на тропе здоровья в ботаническом саду или фонтанной площади. Один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!

Подробнее
Новостройки в этом районе
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 8

SVOBODA

Пенза, ул. Революционная / ул. Ставского
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 9
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 9
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 10
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 11
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 12

Квартал 55

Пенза, ул. Урицкого

Агентство «Владис»

Год основания 20131544 объекта

Расположение

Пенза, Московская улица, 36/8
сквер У Белых Рос
6 мин. пешком
река Сура
6 мин. пешком
На Яндекс Карты
Ранее вы смотрели
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 13
  • + 13
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 13
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 14
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 15
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 16
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 17
Похожие объявления
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 13
  • + 13
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 13
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 14
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 15
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 16
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 17
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 18
  • + 9
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 18
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 19
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 20
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 21
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 22
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 23
  • + 13
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 23
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 24
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 25
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 26
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 27
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 28
  • + 5
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 28
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 29
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 30
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 31
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 32
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 33
  • + 6
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 33
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 34
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 35
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 36
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 37
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 38
  • + 11
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 38
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 39
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 40
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 41
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 42
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 43
  • + 6
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 43
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 44
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 45
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 46
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 47
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 48
  • + 15
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 48
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 49
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 50
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 51
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 52
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 53
  • + 15
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 53
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 54
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 55
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 56
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 57
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 58
  • + 11
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 58
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 59
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 60
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 61
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 62
Такие же, но в новостройках
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 63
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 63
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 64
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 65
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 66
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 63
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 63
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 64
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 65
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 66
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 63
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 63
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 64
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 65
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 66
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 63
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 63
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 64
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 65
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 66
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 63
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 63
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 64
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 65
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 66
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 63
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 63
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 64
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 65
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 66
Копии объявления
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 67
  • + 12
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 67
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 68
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 69
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 70
42,3 м², 2-комнатная квартира 4 120 000 ₽ - изображение 71

Журнал

·
истории

Всё дело в цвете! Яркий интерьер для пары молодых учёных

истории

Как любовь к родному краю определила дело всей жизни: история мастера по плетению из ротанга

идеи

Погода в доме: что такое сезонность в интерьере или как создать уют в разное время года

идеи

Что поставить в гостиной вместо «стенки»: 5 современных идей

идеи

5 массажёров для ног, которые умеют снимать стресс

Люди также ищут
Купить 2-комн.рядом с рекой в Ленинском районе
41 предложение
Купить 2-комн.с парковкой в Ленинском районе
695 предложений
Купить 2-комн.с высокими потолками в Ленинском районе
523 предложения
Купить 2-комн.рядом с парком в Ленинском районе
504 предложения
Купить 2-комн.в кирпичном доме в Ленинском районе
500 предложений
Купить 2-комн.на вторичном рынке в Ленинском районе
346 предложений
Купить 2-комн.до 6 миллионов рублей в Ленинском районе
286 предложений
Купить 2-комн.до 5 миллионов рублей в Ленинском районе
233 предложения
Купить 2-комн.рядом со школой в Ленинском районе
226 предложений
Купить 2-комн.дешевые в Ленинском районе
213 предложений
Купить 2-комн.рядом с детским садом в Ленинском районе
186 предложений
Купить 2-комн.в пятиэтажных домах в Ленинском районе
168 предложений
Купить 2-комн.без ремонта в Ленинском районе
166 предложений
Купить квартирурядом с рекой в Ленинском районе
141 предложение
Купить 2-комн.рядом с водоёмом в Ленинском районе
79 предложений
Купить 2-комн.с возможностью обмена в Ленинском районе
14 предложений
Купить 2-комн.рядом с рекой Московская улица
4 предложения
Купить квартирус парковкой в Ленинском районе
1824 предложения
Купить квартирус высокими потолками в Ленинском районе
1355 предложений
Купить квартирурядом с парком в Ленинском районе
1312 предложений
Купить квартирув кирпичном доме в Ленинском районе
1288 предложений
Купить квартируна вторичном рынке в Ленинском районе
1022 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей в Ленинском районе
945 предложений
Купить 2-комн.в Ленинском районе
709 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей в Ленинском районе
682 предложения
Купить квартирурядом со школой в Ленинском районе
619 предложений
Купить квартирудешевые в Ленинском районе
591 предложение
Купить квартирурядом с детским садом в Ленинском районе
537 предложений
Купить квартирубез ремонта в Ленинском районе
496 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах в Ленинском районе
391 предложение
Купить квартирурядом с рекой у станции Пенза-3
370 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом в Ленинском районе
253 предложения
Купить квартирурядом с рекой у станции Пенза-2
239 предложений
Купить квартирурядом с рекой у станции Пенза-1
202 предложения
Купить квартирус возможностью обмена в Ленинском районе
35 предложений
Купить квартирурядом с рекой Московская улица
10 предложений
Купить 2-комн.на вторичном рынке Московская улица
5 предложений
Купить 2-комн.в кирпичном доме Московская улица
5 предложений
Купить 2-комн.рядом с парком Московская улица
5 предложений
Купить 2-комн.с парковкой Московская улица
5 предложений
Купить 2-комн.в пятиэтажных домах Московская улица
4 предложения
Купить 2-комн.рядом с водоёмом Московская улица
4 предложения
Купить квартирув Ленинском районе
1878 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Пенза-1
1774 предложения
Купить квартирус парковкой у станции Пенза-3
1581 предложение
Купить квартирус высокими потолками у станции Пенза-1
1437 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Пенза-1
1354 предложения
Купить квартирус высокими потолками у станции Пенза-3
1332 предложения
Купить квартирурядом с парком у станции Пенза-1
1197 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Пенза-3
1002 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Пенза-3
895 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Пенза-3
871 предложение
Купить квартируна вторичном рынке у станции Пенза-1
869 предложений
Купить квартирурядом с парком у станции Пенза-3
841 предложение
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Пенза-1
835 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей у станции Пенза-3
658 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом у станции Пенза-3
636 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей у станции Пенза-1
589 предложений
Купить квартирурядом со школой у станции Пенза-3
580 предложений
Купить квартирудешевые у станции Пенза-3
548 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у станции Пенза-3
509 предложений
Купить квартирудешевые у станции Пенза-1
491 предложение
Купить квартирурядом со школой у станции Пенза-1
489 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Пенза-2
485 предложений
Купить квартирубез ремонта у станции Пенза-3
482 предложения
Купить квартирубез ремонта у станции Пенза-1
466 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у станции Пенза-1
448 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Пенза-2
381 предложение
Купить квартирув кирпичном доме у станции Пенза-2
365 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Пенза-2
350 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Пенза-2
348 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах у станции Пенза-1
334 предложения
Купить квартирурядом с водоёмом у станции Пенза-1
326 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей у станции Пенза-2
287 предложений
Купить квартирурядом со школой у станции Пенза-2
278 предложений
Купить квартирудешевые у станции Пенза-2
263 предложения
Купить квартирурядом с водоёмом у станции Пенза-2
259 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах у станции Пенза-3
233 предложения
Купить квартирурядом с детским садом у станции Пенза-2
233 предложения
Купить квартирурядом с парком у станции Пенза-2
207 предложений
Купить 2-комн.рядом с рекой
162 предложения
Купить квартирув пятиэтажных домах у станции Пенза-2
152 предложения
Купить квартирубез ремонта у станции Пенза-2
132 предложения
Купить квартирус возможностью обмена у станции Пенза-3
37 предложений
Купить квартирус возможностью обмена у станции Пенза-1
35 предложений
Купить квартирус возможностью обмена у станции Пенза-2
20 предложений
Купить квартирурядом с парком Московская улица
13 предложений
Купить квартируна вторичном рынке Московская улица
13 предложений
Купить квартирув кирпичном доме Московская улица
12 предложений
Купить квартирус парковкой Московская улица
12 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом Московская улица
10 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах Московская улица
10 предложений
Купить квартирус высокими потолками Московская улица
7 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей Московская улица
6 предложений
Купить квартирудешевые Московская улица
5 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей Московская улица
5 предложений
Купить 2-комн.Московская улица
5 предложений
Купить квартирурядом со школой Московская улица
4 предложения
Купить 2-комн.с парковкой
3482 предложения
Купить 2-комн.с высокими потолками
3068 предложений
Купить 2-комн.в кирпичном доме
2737 предложений
Купить 2-комн.до 6 миллионов рублей
2726 предложений
Купить 2-комн.до 5 миллионов рублей
2049 предложений
Купить квартируу станции Пенза-1
1809 предложений
Купить квартируу станции Пенза-3
1608 предложений
Купить 2-комн.дешевые
1209 предложений
Купить 2-комн.рядом со школой
995 предложений
Купить 2-комн.рядом с парком
957 предложений
Купить 2-комн.на вторичном рынке
948 предложений
Купить 2-комн.рядом с детским садом
791 предложение
Купить 2-комн.без ремонта
534 предложения
Купить квартируу станции Пенза-2
497 предложений
Купить квартирурядом с рекой
486 предложений
Купить 2-комн.в пятиэтажных домах
323 предложения
Купить 2-комн.рядом с водоёмом
272 предложения
Купить 2-комн.с возможностью обмена
39 предложений
Купить квартируМосковская улица
13 предложений
Купить квартирус парковкой
11313 предложений
Купить квартирус высокими потолками
9857 предложений
Купить квартирув кирпичном доме
8860 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей
7899 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей
6493 предложения
Купить квартирудешевые
5347 предложений
Купить 2-комн.
3513 предложений
Купить квартируна вторичном рынке
3030 предложений
Купить квартирурядом со школой
2667 предложений
Купить квартирурядом с парком
2504 предложения
Купить квартирурядом с детским садом
2254 предложения
Купить квартирубез ремонта
1309 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом
865 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах
842 предложения
Купить квартирус возможностью обмена
129 предложений
Купить квартиру
11404 предложения
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 2-комн.в новостройке в Ленинском районе
363 предложения
Купить квартирув новостройке в Ленинском районе
855 предложений
Купить 2-комн.в новостройке и с парковкой
2565 предложений
Купить 2-комн.в новостройке и с высокими потолками
2559 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Пенза-1
941 предложение
Купить квартирув новостройке у станции Пенза-3
737 предложений
Купить 2-комн.в новостройке и дешевые
657 предложений
Купить 2-комн.в новостройке и без ремонта
366 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Пенза-2
115 предложений
Купить квартирув новостройке и с парковкой
8374 предложения
Купить квартирув новостройке и с высокими потолками
8243 предложения
Купить квартирув новостройке и дешевые
3388 предложений
Купить 2-комн.в новостройке
2565 предложений
Купить квартирув новостройке и без ремонта
741 предложение
Купить квартирув новостройке
8374 предложения
Ещё
42,3 м², 2-комнатная квартира
4 120 000 ₽97 400 ₽ за м²