165,5 м², помещение свободного назначения

ЖК Резиденции Архитекторов находится в ЦАО, в Басманном районе Москвы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Квартал расположен в 80 м. от станции метро Рубцовская (открытие в ближайшее время) и в пешей доступности от станции метро Электрозаводская и станции метро Бауманская. Это комфортный и тщательно продуманный проект для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и качество жизни. Насыщенная инфраструктура, разнообразие архитектурных решений, ландшафтный дизайн и собственный пешеходный бульвар с торговой галереей. Все дома введены в эксплуатацию. Основное преимущество ЖК - пешеходный мост через реку яуза, соединяющий с ст.м. Электрозаводская (который будет открыт в апреле 2022 года). - Все помещения уже готовые, можно сдавать в аренду. - Количество постоянного населения: более 3 000 человек. - Количество дневного населения: более 1 000 человек. - Ожидаемый пешеходный трафик: более 30 000 человек в день. - Характеристики помещений: системы ГВС и ХВС, вентиляции; противопожарные системы оповещения и пожаротушения; системы отопления, собственная ТП, приборы учета, электрическая мощность: от 100 Вт на 1 кв.м. - Высота потолков: 4 - 4,5 м. - Остекление: преимущественно витринное. - В комплексе предусмотрено: Профессиональная управляющая компания - Охрана: Видеонаблюдение, патруль, пропускной режим. - Паркинг: наземный и подземный. Сквозное помещение находится на 1 этаже, имеет общую площадь 165,5 кв.м. Высота потолков - 4 м. Два отдельных выхода. Витринное остекление. Схема сделки: ДКП Возможно разделить помещение и сдавать двум арендаторам по более высокой ставке аренды.Номер объекта: #5/555930/13597