150 м², помещение свободного назначения

Код объекта: 1195402. Предлагаем в аренду помещения свободного назначения общей площадью 150 кв.м, расположенного на первом этаже трехэтажного административного здания 2009 года постройки. Здание находится на первой линии в оживленном месте центра города на ул. Зосимовской. Помещения имеют 2 входа: один с торца здания через закрытую парковку и один запасной. Помещения представляют собой офисную часть - 2 больших отдельных кабинета, зона ресепшн с клиентской зоной и одно вспомогательное помещение. Высокие потолки, большие окна, современный ремонт из качественных материалов: пол – плитка, потолки Армстронг с встроенными светильниками, система охранно-пожарной сигнализации, система кондиционирования. На этаже оборудовано два индивидуальных сантехнических узла. В цокольном этаже имеется оборудованная серверная (возможно ее использование). Отопление, водоснабжение и канализация централизованное. Парковка своя непосредственно перед зданием, закрытая – слева от здания. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости (100 м). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы над входом. Прямая долгосрочная аренда от собственника. Собственник – физическое лицо. Система налогообложения УСН (возможна аренда от юрлица). Наличие депозита (обсуждается внесение частями). Вопросы перепланировки обсуждаются.Коммунальные платежи в ставку аренды не включены. Просмотр по договоренности