2,1 га, участок коммерческого назначения

Ленинградская обл, г Всеволожск, ул Пушкинская Продам участок, г. Всеволожск. 2,13 гектар, ( 21,300 кв.м) Категория земель: ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ. Участок относится к 4-5 классу опасности. По ПЗЗ, ГПЗУ возможность использования участка: - Производство 4-5 класс опасности - Склады - Пищевая промышленность - Фармацевтическая промышленность - Металлургия - Станция технического обслуживания - Строительная промышленность и другое назначение. Изменение ВРИ по Вашему целевому назначению, на основании ГПЗУ. Участок ровный, сухой, отличные подъездные пути. При желании участок очистим, выровняем. Три въезда на участок , с двух сторон. Электричество 150 кВт, договор, ТП рассчитана на 400 кВТ и выше, возможно увеличение. Газ на участке, централизованное водоснабжение, канализация проходит по границе участка с подключением нет проблем. Рядом вся инфраструктура, в шаговой доступности ж/д станция Мельничный ручей. Идеальное место для вашего бизнеса . В стоимость входит полное юридическое и безопасное оформление сделки. На сегодняшний день часть участка занята арендаторами, ежемесячный доход около 200 т.р. При необходимости, арендаторы смогут выехать в любой момент ( договорные отношения) Просмотр по договорённости.