74,5 м², торговое помещение

Москва, СЗАО, Народного Ополчения ул. Д.45. В 3 минутах ходьбы от метро «Октябрьское Поле». 1-я линия домов по улице Народного Ополчения. Интенсивный пешеходный трафик у фасада дома. Рядом и напротив остановки общественного транспорта. Крупный сложившийся престижный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Свободное использование–ограничений и обременений нет. Аренда Street-retail — помещение торгового или свободного назначения площадью 74,5 м2. На 1 этаже многоэтажного жилого дома: под банк, аптеку, салон связи, ювелирный, ресторан, кофейню, кафе, салон красоты, стоматологию, магазин любого типа. Отдельный вход с ул. Народного Ополчения и со двора. Планировка-свободная, высота потолков-4,35м. Все центральные городские коммуникации. Электричество — 59 квт. Помещение после полного капитального ремонта. С заменой всех инженерных коммуникаций, перекрытия—ж/б. Новые витрины с фасада и входная группа с фасада. Выполнен качественный ремонт. Арендная плата в месяц (Усн), коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Срок аренды: краткосрочный договор — 11 мес., долгосрочный договор от 3-5 лет. Индексация, страховой депозит и арендные каникулы — обсуждаются.Номер объекта: #5/563446/10777