1594,4 м², торговое помещение

Продаём здание пл. 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро "Генерала Тюленева". Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро: - большая шикарная веранда площадью 200 м2 на 1 эт. на пересечении двух улиц. Характеристики здания: - 2 этажа с подвалом; - несколько входов с фасада и со двора; - высота потолков 2,8-5,1 м; - эл.мощность 150 кВт; - центральные коммуникации. ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе. На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: "ВкусВилл", пекарня "Буханкка", "Wildberries", "Ozon", "Яндекс лавка", кофейня "Mellmans coffee", бассейн "Китенок" и др. Арендный поток 2,25 млн руб в месяц. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная. Продажа 300млн.Номер объекта: #5/564648/10777