107 м² дом, 4,5 сотки участок

Код объекта: 747898. Уютный дом, расположенный в ближайшем пригороде города Новороссийск - станице Раевской. ⋆ Этажность – одноэтажный ⋆ Площадь участка – 4,5 сот. ● Общая площадь - 107 кв.м ● Жилая площадь - 60 кв.м ● Кухня гостиная - 23,5 кв.м ● Сан.узел - совмещенный ⊜ Межэтажные перекрытие – деревянные, утепление мин. вата ⊜ Материал стен - стеновой блок, ⊜ Кровля – металла черепица ⊜ Облицовка фасада – декоративная штукатурка ▸ Коммуникации: ▸ Электричество – 15 кВт ▸ Вода – центральная ▸ Канализация – Септик на 3 кольца с рабочим объемом 9,6 куб.м. ▸ Отопление – газовый двухконтурный котел ⇧ Подъезд к участку – бетонная дорога ➡ Описание: Просторный светлый дом из качественных материалов, с окнами и дверьми премиум класса, расположенный на участке 4.5 сот. Дом строили, по ГОСТу, с соблюдением всех норм и требований. Монолитный фундамент, колонны, сейсмопояс, проводка - все сделано по советским СНиПам.Pемoнт сделан в кoнце 2020.г Дом расположен в центре станицы Раевская (один квартал от больницы), все в шаговой доступности ( магазины, аптека, больница, школы, садики, церковь). Вокруг дома забор с ленточным фундаментом из профлиста. В котельной: котел газовый - установлен работает, отведено место под электрокотел, накопительный бак на 1000л, бойлер воды на 100л. В коридоре, ванной, котельной, спальне проведены теплые водяные полы, сплит-системы 4 шт. в каждой комнате и кухне-гостиной (кухня фирмы Икеа - изготовлена на заказ остаётся в доме со всей встроенной бытовой техникой). 2-ой этаж 100 м2 чердачно-мансардное помещение. Можно при желании сделать жилым или установить проектор и сделать кинозал. В доме сделан дизайнерский ремонт по системе "Васту Шастра" - проект заказывали из Москвы. Во дворе установлены основание и каркас для мастерских помещений 17х3х3 метра и хозяйственного помещения, вмонтированы окна . Во дворе имеется детская площадка. Улица тихая, соседи очень дружные, семейные и спокойные! Продается только из-за вынужденного переезда! САМОЕ ГЛАВНОЕ: Дом и участок зарегистрированы; вся документация на руках; любые проверки-всё чисто! Возможен торг! ➠ Местоположение: ст. Раевская. Шаговая доступность (5 минут) ко всем социальным учреждениям, а также ко всем объектам инфраструктуры (ТЦ «Магнит», «Пятёрочка», продовольственный рынок, хозтовары, СДЭК, остановочный комплекс с доступным общественным транспортом и многое другое). Для вас: ✦ Онлайн сделка. ✦ Юридическая проверка документов. ✦ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. ✦ Сделка - застрахована. Проводим сделки: ✧ С использованием материнского капитала. ✧ Военного сертификата. ✧ С применением аккредитива и банковской ячейки. ✧ С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!