100,2 м² дом, 16 соток участок

В продаже дом в небольшой тихой деревне Березовка в Кировском районе Ленинградской области, которая находится в окружении живописных сосновых лесов, всего в полутора часах езды от Санкт-Петербурга (СПб +75 км. Очень тихая деревня, расположенная вдали от шумных трасс, промышленных зон, крупных населённых пунктов и других источников городского шума. При этом она находится всего в полутора часах езды от города. Дом построен в 2017 году. Конструктив дома прошёл проверку временем на усадку и прочность.  Остались работы по утеплению, внутренней/внешней отделке и разводке коммуникаций. Технические характеристики дома Фундамент – жб лента с заглублением Крыша - ондулин Стены – Брус/каркас Коммуникации в доме Электричество - столб на границе участка. Участок Участок 16 соток разработан. Вид разрешенного использования - ЛПХ в черте населённых пунктов. То же, что ИЖС, но еще можно производить сельскохозяйственную продукцию, разводить животных и птиц.  Досуг В округе множество лесов с обилием грибов и ягод. В 10 минутах езды на автомобиле карьеры в Малуксе.  Инфраструктура В 4 километрах населённый пункт Старая Малукса. В котором есть продуктовые магазины, почтовое отделение, детский сад, железнодорожная станция. Ещё в 30 километрах административный центр Мга, где есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, спортивные секции, продуктовые магазины, аптеки, почта, строительные магазины, заправки, сетевые магазины: Магнит, Дикси, Пятерочка, ПВ Озон и WB. Транспорт 4 км до жд станции Старая Малукса. Можно добраться до/от Ладожского вокзала, Московского вокзала, метро Обухово и Рыбацкое. По 14 электричек в день. Около часа без пересадок и вы в метро. На автомобиле 70 км до Санкт Петербурга. На выбор несколько маршрутов (Московское шоссе, Скоростная трасса М-11, Мурманское шоссе или дорога через г. Отрадное). Всегда есть варианты добраться без пробок. Документы Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Документы готовы к сделке. Один совершеннолетний собственник. Условия покупки Подходит под ипотеку, материнский капитал, земельные сертификаты. При желании/возможности, можно сделать отличный загородный дом для сезонного или постоянного проживания в тихом и уютном месте. ​​​​​​​Готовы обсудить ваши предложения по цене. Звоните, договоримся о показе! ❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. ​​​​​​​номер объекта 743609Номер объекта: #5/743609/82