90,1 м², общепит

Предлагается в аренду нежилое помещение в ЦАО в 300 м от м. Парк Культуры и 100 м от Садового кольца. Ул.Тимура Фрунзе 22. Общая площадь объекта 135,1 кв.м. В аренду предлагаем просторное светлое помещение зальной планировки (7 окон+ кондиционирование), выполнен хороший ремонт, есть подводка воды. Вывеска на первой линии. Юридический адрес. Соседство с нашим другим арендатором - магазином цветов, который занимает 45 кв. м. и успешно работает на протяжении 8 лет! ВОЗМОЖНЫЙ ФОРМАТ АРЕНДЫ: - Блок 40 кв. м за 250 тыс. руб./мес. - Островок 15 кв. м – 130 тыс. руб./мес. - Все 90,1 кв. м - 630 тыс. руб./мес. РАСПОЛОЖЕНИЕ Объект расположен на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Вход с первой линии. Рядом находятся многочисленные бизнес - центры класса А делового квартала «Красная роза»: «Мамонтов», «Демидов», «Савин», «Морозов», «Третьяков», а также деловые комплексы класса А - «Ринко Плаза», «Тимура Фрунзе 20 стр. 3, поэтому большие потоки сотрудников из БЦ проходят рядом с нашим объектом к метро, Садовому кольцу и Комсомольскому проспекту, что позволяет использовать его под кафе, магазин, офис банка, аптеку, салон красоты, офис продаж, услуги. Вокруг существует небольшая, но плотная жилая застройка, много медицинских учреждений, среди которых самый крупный в г. Москве ЦНИИ стоматологии и челюстно- лицевой хирургии. Дом находится на перекрестке Зубовского проезда и ул. Тимура Фрунзе. Наше помещение в нем угловое! В самом доме еще работают ресторан и барбершоп. В радиусе 500 метров нет продуктовых магазинов, алкомаркетов, магазинов деликатесов, и в радиусе 300 метров аптек.