130 м² дом, 4,2 сотки участок

Объект №1566. ✅ Продам современный уютный двухэтажный дом 130 м2 , 2019 года постройки, С РЕМОНТОМ на участке 4 сотки в СТ Старт Состояние дома - заезжай и живи! В месте, где расположен этот дом, невероятно красивый, захватывающий вид! Это стоит увидеть и влюбиться! ✅ ИНФРАСТРУКТУРА - Дом находится в активно развивающемся районе города, красивейшая часть Фиолента, неподалеку легендарный Яшмовый пляж, и новый красивый парк для неспешных прогулок - Георгиевский Монастырь- 10 минут от дома. - До Т-образного перекрёстка 5 минут езды - там расположен крупный супермаркет, кафе, ресторан «мыс Фиолент» и мыс Тигровый с отличной смотровой площадкой. - магазин - 500 метров. - асфальтированная новая дорога в 50 метрах от дома, кооперативная дорога будет полностью просыпана и реконструирована, хорошие широкие подъездные пути. - остановка общественного транспорта (маршруты 3,24,35,79) - 500 м. В школы детей возят школьные автобусы - рядом детская площадка, футбольное поле и зона тренажеров - 100 метров от дома - До ТЦ «SeaMall» 15 минут езды на общественном транспорте. Там же школа, детский сад, супермаркет, рынок, больница, поликлиника и вся необходимая для жизни инфраструктура. ✅ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Объект построен из самых качественных материалов лучшими специалистами. Все СНИПы и ГОСТы соблюдены. Дом построен на монолитном железобетонном фундаменте. Выполнена отмостка вокруг дома. Монолитный железобетонный каркас с армопоясом. Заполнение - ракушняк, утеплитель - пенопласт (50 мм), декоративная штукатурка и окраска. Кровля - мягкая черепица, утеплитель – минеральная вата, вентилируемый фасад. Витражные окна , из которых открываются великолепные виды на сосновый лес, город и море В доме выполнен дорогой, качественный ремонт. (Осталось облагородить лестницу). По договоренности остаётся мебель. Кухонный гарнитур и техника остается с домом ✅ ПЛАНИРОВКА Первый этаж кухня-гостиная с выходом в сад и двор, сан. узел, котельная Второй этаж 3 комнаты, витражные окна и балкон, ванная комната ✅ КОММУНИКАЦИИ - электричество - новая подстанция - в дом заведены 3 фазы с 15 кВт света без потери мощностей и отключений в зимние периоды (заключен прямой договор с СЕВЭНЕРГО, 2 тарифный счётчик). - отопление - установлен и подключен газовый котел и электрокотел . Во всем доме тёплые полы. Зимний период времени квитанция на 4 т.р, летний 1.2 т.р.. - канализация - переливной септик. ✅ УЧАСТОК Участок огорожен металлическим забором, установлены откатные ворота с калиткой. В саду высажены: инжир, черешня, груша, гранат, абрикос, персик, киви, разные сорта винограда. По границам забора высажены туи Зона парковки на несколько автомобилей Шикарная локация - в радиусе многих метров исключительно новые дома, никаких соседских бунгал с огородами! Дом и земля в собственности. Документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. . Есть возможность прописки. ✅ Если Вы хотите жить с комфортом в полностью готовом, просторном и функциональном доме – этот дом для Вас! Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните!!!!! С удовольствием организую показ!!!!