195 м² дом, 5 соток участок

Объект №2032. ✅ Продам ВИДОВОЙ 2-хэтажный дом площaдью 160 м2 со стильным и современным ремонтом и Гocтeвым домом 35 м2, расположенный на земельном участке ИЖС площадью 5 соток, в Гагаринском районе ( улица Геннадия Черкашина) СТОИМОСТЬ ДОМА УКАЗАНА С УЧЁТОМ РЕМОНТА ПОД КЛЮЧ !!! Этот дом отлично подойдёт для семьи, которая предпочитает уют и свободу. ✅ ИНФРАСТРУКТУРА Дом находится в активно развивающемся районе города, который застраивается новыми домами Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура расположена поблизости. В пяти минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта и скоро сдадут новый ТЦ. В радиусе 1 км расположены продуктовая база «БУМ» и строительные магазины, 3 км - гипермаркет Метро, детские сады “Акварель”, “Сова и лисенок”, ГБДОУ №7, СОШ №57, школа Экотех, школа №61 и т.д., 5 км - рынки 5-го км, школы, поликлиника, ТЦ “SеаМаll”, дошкольные (детский сад № 127, детский сад № 56) и школьные (ФГКОУ СОШ № 8, СОШ№ 38 имени Н. В. Челнокова) государственные образовательные учреждения и т.д. В пешей доступности рестораны «Сосновый Бор» и «Жар-птица». До пляжа с открытым морем - 10-15 минут на автомобиле. ✅ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Двухэтажный дом строился с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов и предназначен для круглогодичного проживания. Материал стен природный экологичный материал - "ракушняк" (в камень) Фундамент ленточный, Ж\б каркас, Перекрытие – монолитное Фасад утеплен минеральной ватой, оштукатурен, Кровля качественная металлочерепица Установлены панорамные энергосберегающие стеклопакеты , не выпускают тепло изнутри и не пропускают холод и жар от солнца снаружи. Высота потолка: 3.2 м Ремонт выполнен из прочных и дорогостоящих материалов ✅ ПЛАНИРОВКА —1 этаж: прихожая, техническое помещение, кухня, гостиная , санузел, кабинет —2 этаж: мастер спальня с гардеробной и террасой, , с которой открывается вид на море, две спальни, санузел ✅ КОММУНИКАЦИИ - Электричество: 15 кВт 3 фазы - Водоснабжение: городское - Канализация: септик - Отопление: газовое (газгольдер) , двухконтурный газовый котел ✅ УЧАСТОК Участок 5 соток, статус участка ИЖС На участке также имеется гостевой дом 35 м2, в предчистовой отделке со всеми коммуникациями и со своим санузлом. Территория огорожена забором . Парковочное место для автомобиля Подъезд грунтовая дорога В данном проекте реализованы все потребности современной семьи, а владение таким объектом подчеркнет ваш статус и достаток. Расположение дома в живописном районе с развитой инфраструктурой делает его идеальным выбором для семей с детьми. Не упустите свой шанс стать обладателем современного дома с европейским шармом и продуманной планировкой. ✅ Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности Звоните! С удовольствием организую показ..