553 м², готовый бизнес

==ЛОТ 214513 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1650000руб. ГАП 19800000 руб. Вниманию инвесторов! Продаётся готовый арендный бизнес с хорошей доходностью в БЦ FERREIN PLAZA. В шаговой доступности ст. метро Чистые пруды и Лубянка. Топовая локация внутри Бульварного кольца, практически у Кремля. Представляет собой функциональный современный офис на 4-ом этаже площадью 553м2 с высококлассной дизайнерской отделкой. Планировка включает в себя зону ресепшн, 11 кабинетов, переговорную, оборудованную кухню, персональные санузлы. Арендатор - крупная инженерная компания, которая занимается разработкой программного обеспечения и производством сетевого оборудования. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет, ежегодная индексация 10%. Текущий мап - 1 650 000р., доходность 11, 2% годовых. Современный БЦ класса "В". Соответствует всем мировым стандартам качества офисной недвижимости. В общих зонах выполнен дизайнерский ремонт. В 50 метрах Мясницкая ул. являющаяся одной из самых развитых улиц Москвы. На ней располагается огромное количество ресторанов, кафе, банков, салонов связи и многого другого. По соседству расположено более 5-ти посольств, 4 ВУЗа и более 20 ресторанов. Идеальное решение для надежных инвестиций. Звоните, оперативно организуем показ и сопроводим на сделке!