600 м², готовый бизнес

==ЛОТ 215990 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 3000000руб. ГАП 36000000 руб. Продается готовый арендный бизнес! Продается уникальный офис в жк BTB Арена Парк на Ленинградском проспекте, 36с40. Он находится в непосредственной близости от станций метро "Петровский Парк" и "Динамо", что обеспечивает удобный доступ к важнейшим транспортным артериям. Офис занимает 15 этаж в 25-этажном здании и общей площадью 600 м? с комфортной планировкой. Помещение выполнено в премиальном стиле и включает 15 комнат площадью от 20 до 60 м?. Офис оснащён современными системами вентиляции и кондиционирования, имеет сигнализацию и контроль доступа, что обеспечивает безопасность и комфорт, выполнен дизайнерский ремонт. Продается вместе с мебелью. На территории бизнес-центра располагаются торговая зона, кафе, ресторан и фитнес-центр, а также парковка на 150 мест. В шаговой доступности расположены парк и стадион, что делает это место идеальным для работы и отдыха. Высота потолков составляет 3, 5 м, что создаёт ощущение просторного пространства. Прекрасный вид из окна. Помещение с арендатором, окупаемость 8, 5 лет. При расторжении договора аренды - выезд арендатора 60 дней. Круглосуточная охрана. Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект, 5 км от исторического центра Москвы, 7 минут до Москва Сити.