390 м², готовый бизнес

==ЛОТ 216083 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 494000руб. ГАП 5928000 руб. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Кировоградской улице, 9к1 в Москве в ТЦ Акварель. Этот объект общей площадью 390м? включает в себя отдельный грузовой лифт, что существенно упрощает процесс грузоподъемных работ. Высота потолков составляет 4 метра, предоставляя возможность эффективной организации пространства. Помещение имеет удобный доступ к метро, всего 4 минуты пешком до станции «Южная». Крупные арендаторы, такие как FIX PRICE 265м2 и магазин сантехники 125м2. Помещение 265м2 арендатор FixPrice, 11 месяцев + 3 пролонгации, тндексация 5% индексация, мап 340000 + 4% РТО (до 1. 5 млн), стоимость габ 45 млн. Помещение 121. 3м2 арендатор магазин Сантехника (склад-магазин), 11 мес+2 пролонгации, 10% индексации, мап 154000 Чап 135000, стоимость габ 20 млн. Можно приобрести как по отдельности, так и вместе. Также в комплексе предусмотрены охрана и система противопожарной безопасности, что гарантирует безопасность бизнеса. В наличии паркинг на 250 машиномест, что создает дополнительные удобства для клиентов и арендаторов. Возможна продажа помещений как по отдельности, так и в комплексе.