Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, поселок Лебяжье Новый дом 105 м2 с 4 спальнями 2023 года постройки " под ключ" на участке 7.00 соток в коттеджном поселке "Рощинский хутор-4" ____________________________________________________________________________ !!! АКЦИЯ!!! Этот дом можно купить в рассрочку: + на полгода с первым взносом 50 процентов + или на год с первым взносом 70 процентов _____________________________________________________________________________ Участок: Расположение участка самое удачное в поселке, уединенная часть, в 100 метрах выход в лесной массив и тропинка к озеру Большое Лебяжье + ровный , сухой, правильной формы + дом гармонично расположен + участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован, посеян газон + выполнен заезд на участок, паковочная площадка Дом: Размеры дома 7,0 на 9,0 метров Дом под ключ, все коммуникации, с гарантией качества работ 1 этаж: Высота потолков -2,80 м Крыльцо- 7.40 кв.м. Тамбур- 1.89 кв.м. Тех.помещение -3.01 кв.м Холл -8.46 кв.м. Кухня -8.34 кв.м. Гостиная -12.96 кв.м. Спальня -10.20 кв.м Санузел -4.08 кв.м 2 этаж: Высота потолков -2,60 м Холл -6.68 кв.м. Гардероб -2.73 кв.м. Спальня -9.60 кв.м Спальня -10.20 кв.м Спальня -11.52 кв.м Санузел -4.09 кв.м Конструктив: Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр -108мм Стены каркас, финская технология, пиломатериал сухой, антисептированный Утепление наружных стен- 150мм, каменная вата Утепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная вата Защитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны. Фасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краской Окна- ПФХ двухкамерные Покрытие кровли- Металлочерепица толщиной 0.45мм Форма крыши- Двускатная. Внутренняя отделка стен- Имитация бруса 22х195 окрашенная лессирующей краской. Постройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительства Коммуникации: Электричество - 15 КВт(3 фазы) разведено по дому Водоснабжение- поселковая артезианская скважина (чистая питьевая вода)в доме Канализация-станция глубокой биоочистки Отопление- конвекторы Комфортная температура в любой сезон Дом полностью готов к проживанию, все коммуникации исправно работают Инфраструктура: + шлагбаум на въезде + отличный подъезд, дороги по поселку широкие ,отсыпные, зимой своевременно чистятся + в Рощино школа, почта, детский сад, сбербанк, магазины + сетевые магазины "Магнит" и " Пятерочка" на въезде в коттеджный поселок + в шаговой доступности живописные озера Лебяжьи с пляжами + также рядом чистейшие лесные озера c песчаными пляжами, а также огромное Нахимовское озеро для рыбалки Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, Решетниково По сделке: Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой 1 взрослый собственник Без обременений Звоните Организую просмотр в удобное для Вас времяНомер объекта: #5/743246/82