219,2 м² дом, 3,4 сотки участок

Лот № 152727. Двухэтажный дом общей площадью – 219,2 м2 на ровном земельном участке площадью 336 м2. Характеристики дома: монолитно-каркасный на бетонной подушке с заполнением газобетонным блоком и отделкой фасада в бело-серой цветовой гамме по технологии «короед», два полноценных этажа, на третьем расположен просторный мезонин для выхода на эксплуатируемую кровлю, высота во всех помещениях от пола до перекрытия – 3 м, большая площадь остекления «в пол» из кэшированного в графитовый цвет профиля Rehau, стекла затемненные напыляемым покрытием – Solar. Межэтажные лестницы – железобетонные.     На участке располагается зона отдыха с бассейном размером 5*3,5*1,6 м, парковка на 2 автомобиля, выполнено озеленение – газоны, пальмы, мандариновые деревья, олеандры. Дом окружен зеленью, имеются отличные видовые характеристики на горы. Местность ровная, что является редкостью в условиях Сочи. Воздух экологически чистый. В шаговой доступности находится долина горной реки Сочи. Подъездные пути асфальтированы, земельный участок огорожен, имеются автоматические ворота.   В дом заведено электричество, вода (собственная скважина глубиной 50 м), канализация (лос на 8 человек). Газификация ожидается в 2023 году, заявка подана!   примечание:  • отопление дома до подведения газа предполагается газгольдером. • В настоящее время дом введен в эксплуатацию, в Росреестр поданы документы для раздела участка и дальнейшей адресации объекта. • регистрация сделки в Росреестре. • Сдан, завершение внешних отделочных работ – январь 2022 года.