943,6 м², помещение свободного назначения

БЕЗ КОМИССИИ! С АРЕНДАТОРАМИ! Заполняемость 100%! Земля в собственности! Продается здание с АРЕНДАТОРАМИ, Заполняемость 100 %, общей площадью 943.6м2. Объект расположен в центре города, отличная транспортная и пешеходная доступность, земля в собственности 1/2 1159.2 м2 (Под Зданием+ внутренний двор). Присутствует парковка вдоль здания, свой собственный закрытый под шлагбаумом двор (так же для парковки). 1 этаж - Арендатор общепит и офисы. 2 этаж - арендаторы салоны красоты, офисы, организации праздников и так далее. Здание выполнено полностью из кирпича, высота потолков 4 м, огромное количество полноценных окон в каждом помещении. Объект разделен временными перегородками на небольшие площади, есть возможность объединения площадей, или деления на еще более мелкие квадратуры. В помещении 4 отдельных входа. Все коммуникации центральные: электричество (150кВт), отопление, водопровод, канализация, 2 провайдера интернета и телефонии. Все помещения отремонтированы в стиле лофт. На данный момент ведутся косметические работы фасадной части здания, все коммуникации центральные (Вода отопление). Подвал без ремонта, не используется, есть возможность после ремонта так же запустить в аренду и подвальное помещение, экономика объекта улучшится, окупаемость возрастет! Объект стоит особняком по отношению к улице Лермонтова и Декабристов, величественный внешний вид.