565,8 м², помещение свободного назначения

Код объекта: 1134418. Сдам в аренду помещение под магазин (135 кв.м.), складское помещение (430 кв.м.) и земельный участок (913 + 11кв.м.). Здание и земля в собственности! Рассмотрим вопрос последующего выкупа. Возможен торг. Здание имеет мало несущих стен, что дает возможность сделать перепланировку под собственные нужды. Большой проходной трафик, т.к. здание расположено вдоль оживленной трассы проспект 60-летия Октября. Рядом находится автобусная остановка. На 1 этаже расположены: магазин, небольшой кабинет, санузел, комната-холодильник и склад. На 2 этаже – кабинет руководителя и два складских помещения. Холодная вода централизованная (установлен счетчик), отопление от электричества, электроэнергия – 30 кВт. Канализация автономная «Топас». Установлена пожарная сигнализация и видеонаблюдение внутри помещений и снаружи по периметру. Перед складом оборудована площадка для разгрузки контейнеров. Имеются парковочные места на 10 машин. На территории установлена вышка Теле-2, которая приносит пассивный доход и спокойно перекрывает платежи за электроэнергию и воду! Залог 50 000 руб.(при отсутствии замечаний - возвратный). Предполагаемые арендаторы: Ритейл ( Продукты, Промтовары, Автотовары, Запчасти, Производственная база). Звоните, записывайтесь на просмотр, буду рада ответить на все ваши вопросы.