76 м² дом, 5 соток участок

Уникальный, семейный дом для жизни и отдыха рядом с морем! Качественный дом площадью 76 м2 в хуторе Красный Курган (коттеджный посёлок «Черноморский») на участке 5 соток. ЛПХ, прописка, центральные коммуникации, тихое ровное место рядом с морем. Дом расположен на западной окраине хутора Красный Курган в КП «Черноморский», неподалёку от выезда на федеральную трассу А-290, в 13 километрах от Анапы. Удаленность: от моря и пляжей - 8,5 км. (10 мин. на автомобиле), от города Анапы - 13 км. (20 мин. на автомобиле), от ж/д вокзала - 8 км, от аэропорта - 2,5 км. Ближайшие населенные пункты: сёла Цыбанобалка и Витязево, посёлок Пятихатки, хутора Красный Курган, Воскресенский, Капустин и Нижняя Гостагайка – Перспективная локация государственного круглогодичного семейного проекта «Новая Анапа». В Доме предчистовая отделка: крыльцо, прихожая, холл – 7,8 м2, кухня-гостиная – 25,4 м2, 2 спальни – 10,8 и 14,5 м2, котельная-кладовая, санузел – 6 м2, терраса – 13,4 м2. Техническая характеристика дома: фундамент - ленточный; материал стен - керамоблок; утеплитель - минеральная вата (5 см.); облицовка - клинкерная плитка + декоративная штукатурка; крыша - металлочерепица. Коттедж в предчистовой отделке: стяжка пола; штукатурка стен; разводка электрики (с выводами под розетки, кондиционер и ТВ); разводка труб под коммуникации; установка радиаторов отопления и электрокотла; монтаж системы тёплый пол. Коммуникации: электричество (15 кВт.); централизованное водоснабжение; индивидуальная канализация (биосептик); отопление - электрическое; газ подведён к участку. На придомовой территории место под автомобиль. По периметру участка выполнено ограждение из евроштакетника. Установлены откатные ворота и калитка. Внутренние дороги заасфальтированы. Улицы озеленены, в тёмное время суток работает освещение. В перспективе строительство коммерческих помещений (магазины, аптека и прочее). Качественное строительство! Один собственник. Дом готов к продаже. Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.Номер объекта: #5/540137/20104