96 м², 3-комнатная квартира

Продам 3х комнатную шикарную крупногабаритную квартиру общей площадью 96 кв.м. В кирпичном доме. Адрес: Воронеж, Ленинский район, ул. 20 летия Октября, дом 22. Удобная транспортная развязка по улицам 20 летия Октября, Петровской набережной, ул. Грамши, Вогресовским мостом, остановка транспорта «Чижовский плацдарм». Площадь квартиры состоит из: большой кухни 13.5 кв.м; комнат 13 кв.м., 20.5 кв.м, 23 кв.м.; гардеробной 4 кв.м; раздельный санузел 1.3 и 4 кв.м.; лоджия из гостиной; большой холл 17 кв.м. При желании можно объединить кухню с жилой комнатой и переделать её в кухню гостиную 26 кв.м. То же можно сделать и с санузлами, имеется возможность объединить их и увеличить за счёт коридора. Перегородки в этих комнатах не капитальные, узаконить подобную перепланировку также не составит труда. В доме отличная шумоизоляция, широкие подоконники, всего пять квартир на этаже. Окна квартиры выходят в тихий двор. По периметру дома парковочные места. При желании и договоренности с соседями можно поставить тамбур на две квартиры. Соседи по периметру квартиры тихие и культурные. Коммунальные платежи зимой в диапазоне 7.5-9 тыс. руб. - низкие для такой площади квартиры. Санузел в плитке. В кухне встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой; бойлер в ванной, а также кондиционер в гостиной. Квартира освобождена, выход на сделку и переезд в квартиру возможен в кратчайшие сроки, если есть такая необходимость. В шаговой доступности: продуктовый магазин; зоосалон; красное-белое; парикмахерская; остановка «Чижовский плацдарм»; аптеки; школы № 27, № 12, № 31; детские сады № 178, № 77; Храм во имя святого благоверного князя Димитрия Донского. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Показ квартиры в удобное для вас время. Ключи в день сделки. Звоните и договаривайтесь на просмотр прямо сейчас.Номер объекта: #5/537655/20479