195 м² дом, 13,5 сотки участок

ВНИМАНИЕ! По данному объекту принят задаток! Шикарный коттедж возле Кольцово! Зайти можно с зубной щеткой! Все сделано! Продается ниже сегодняшней себестоимости! Просторный участок 13,5 соток на краю леса! В 5 минутах пешком от озера. И 10 минут до самого лучшего и престижного района Новосибирска – Кольцово. А значит в распоряжении семьи лучшие школы, спортивные секции, кафешки, бассейны и отличный уровень жизни! В стоимость входит ремонт, мебель и бытовая техника, баня из кедра, гараж, есть два парковочных места внутри забора и поскольку улица тупиковая – то еще 5 машин гостей тоже уместится! Описание ДОМА: На первoм этaжe: входная зона, гостиная-столовая со вторым светом, 3 спальни, два санузла, техническое помещение. Кухня полностью оборудована всем необходимым. Комфортная двух-маршевая лестница. И просторный мансардный этаж, абсолютно свободный для вашей фантазии! При строительстве дома были реализованы только проверенные и современные инженерные решения: • Электричество 15 кВт • Магистральный газ • магистральный водопровод с городской водой • установлен газовый и резервный электро- котел, • система подготовки воды • Канализация - септик двухкамерный на 20 м3. • имеется генератор для резервного жизнеобеспечения дома • Оптоволоконный интернет Дома из натурального дерева пользуются любовью и спросом во все времена. Клееный брус (ангарская сосна) вобрал в себя лучшие свойства натурального дерева и улучшил его. Он улучшает микроклимат дома в целом, защищает от сырости. В таком доме дышится особенно легко! продолжим о нашей красоте: • Брашированные окрашенные окна с 5 камерными стеклопакетами • Мягкая кровля с утеплением • Большая терраса (для обеих террас закуплена клинкерная плитка , цвет графит) • Входная дверь с терморазрывом Фасад дома и внутри стены пропитаны маслом ВIОFА с приятным оттенком, на покрытие производитель дает пожизненную гарантию . Участок ровный прямоугольный 13,5 соток. • Отсыпан плодородным лесным черноземом • Ландшафтный дизайн, новый газон. • Дорожки из красивой клинкерной брусчатки • Дренажная система вокруг всех строений с отдельным колодцем • Система видеонаблюдения • Автоматические ворота на гараже и при въезде во двор! БАНЯ ручной рубки из кедра 6*6 метров+терраса 2,8*6м., мягкая кровля, горячая и холодная вода, электричество подведены, печь куплена. Осталось все воплотить по своему вкусу. Гараж из пеноблоков 8,5 * 4,5 м.=38 м3 Сам коттеджный поселок тоже заслуживает уважения. Охраняемый периметр. Шлагбаум и охрана на въезде. Центральная дорога асфальтирована. На территории поселка есть детская игровая площадка, магазинчик. И вот еще все считают своим долгом вставить в объявления: Озеро Быково стало излюбленным местом для сапсерфинга и отдыха на воде в тени берегового леса))). Cтроили этот ДОМ с любовью, пo авторскому проекту, у добросовестного застройщика в 2022 году. Эксплуатировали только один год! Вторую зиму он на удаленном управлении системы умного дома, так как собственник уехал жить в теплый регион России. Сам хозяин очень требовательный к качеству, поэтому это идеальный объект для взыскательных покупателей! Подарите его своей семье к новому году! Номер объекта: #5/537805/20477