316 м² дом, 9 соток участок

Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Продам дом 316.0 м? на участке 9.0 сот город Севастополь улица Тельмана Продается 2-этажный дом, расположенный в черте города на Северной стороне. Один собственник. Общая площадь дома 316,5 м? на участке 9,53 соток (ИЖС). Дом введен в эксплуатацию в 2020 году, полностью узаконен по нормам законодательства РФ, в т. ч. получено нотариальное согласие смежных собственников. Фундамент, каркас дома - железобетон, стены - ракушечник, перекрытия - " арморакушка ", внутренние перегородки - ракушечник, газобетон. В дом заведены все коммуникации: газ, электричество, городская канализация, водоснабжение, автономное газовое отопление, на первом этаже частично теплый пол, имеется проект разведения водоснабжения и теплых полов. Во всем доме стоят качественные пластиковые окна, сделано утепление и оформление фасада силикатно-силиконовой штукатуркой Сеrеsit в 2020 году. Потолки 3 метра. Ремонт сделан в двух комнатах, часть дома имеет черновую отделку, мансардный этаж и небольшая часть первого этажа без отделки. Кровля из металлочерепицы с утеплением. В доме организовано два входа и два подъема на второй этаж, что позволяет при желании организовать проживание нескольких семей, а также бизнес по аренде жилья. Участок ровный, имеется небольшой перепад высот оформленный каскадом подпорной стенкой. Забор - " французский камень ". На участке плодово-ягодные деревья, декоративные посадки цветов, несколько сортов винограда, парковка, небольшой гараж, много пространства для устройства комфортной придомовой территории, в т. ч. возможность размещения бассейна. К участку удобный подъезд с нескольких сторон, до ближайших остановок 7 минут пешком, до парка Учкуевка 15 минут, до моря 20. Рядом располагаются несколько продуктовых магазинов, детский сад, школа, рынок Зевс. Все документы готовы для оформления сделки. Реальному покупателю разумный торг. Последнее фото для понимания какие материалы использованы при строительстве.