74,5 м², 3-комнатная квартира

Bыгoдное пpeдложение – квартирa с cовpeменным рeмонтoм в 10-ти минутаx oт цeнтpa Калинингрaдa! Закрытая тepритoрия, видеoнаблюдeние в подъездe, oкна нa двe cтоpoны – вo двoр и нa ул. Гaгapинa, aвтонoмное oтоплeниe, качествeнная отделкa. Дoполнительныx влoжений не тpебуeтся – можно заехать и жить. Дом 2013 года постройки, расположен на второй линии от проезжей части улицы Ю.Гагарина. Отличная локация, развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Отличный вариант для личного проживания, особенно для семей с детьми любого возраста. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА. Общая площадь квартиры с учетом холодных помещений – 77.5 м2. Кухня – 12.2м2, три изолированные комнаты: 16.7 / 12/18.9 м2. Раздельный санузел. Балкон застеклен. Организованы места хранения личных вещей - в прихожей вместительный шкаф-купе. По договоренности новым собственникам остается вся техника и мебель. Дополнительных вложений не требуется. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА. Дом 2013 года постройки. Имеет высокий класс энергоэффективности, автономное отопление – в доме не жарко летом и не холодно зимой, низкие коммунальные платежи. На лестничной площадке всего четыре квартиры. В подъезде два лифта - грузовой и пассажирский. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки. Организованы парковки на придомовой территории. ИНФРАСТРУКТУРА. Дом расположен на второй линии от дороги, что позволяет в центре города дышать чистым воздухом и наслаждаться тишиной. В пешей доступности большой выбор продуктовых магазинов и супермаркетов: «Виктория», три магазина «Спар», пункты выдачи СДЭК, Оzоn, аптеки, кофейни, зоомагазины, салоны красоты, медицинские центры, магазины электротехники, школа № 2, в пешей доступности современная школа № 58, детские сады №№11, 123, детский спортивный центр «Созвездие», БФУ им. Канта и многое другое. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Большим преимуществом является транспортная доступность. По четырехполосной улице Юрия Гагарина на автомобиле в центр города вы сможете добраться всего за 10 минут. Без пробок, быстро выехать на побережье Балтийского моря. Все исторические достопримечательности, прогулочные зоны, административные объекты находятся в пешей доступности. Автобусные остановки с маршрутами в любую часть города находятся в 2 минутах от дома. Данный район активно развивается: планируется обустройство парков Девау, Суздальский, бульвара Снегова. В ближайшие 2 года откроется еще одна школа на 1100 мест, детский сад и поликлиника. Все это будет влиять на рост стоимости недвижимости в данной локации. Ориентир: улицы Юрия Гагарина, Орудийная. Объект недвижимости подходит под любые виды расчета. Предлагаю своими глазами оценить все преимущества данного предложения! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!Номер объекта: #5/539712/18158