139 м², помещение свободного назначения

Предлагаю купить отличное нежилое, коммерческое помещение, площадью 139,6 кв. м., для ведения предпринимательской деятельности. Помещение расположено на втором этаже многоквартирного дома, и имеет свой отдельный вход. На первом этаже входной зоны имеются два тамбура, и отапливаемая лестничная площадка, в которой можно разместить детские коляски, велосипеды, гардероб и др. На втором этаже расположено помещение, в котором возможно при необходимости организовать три обособленных комнаты (офиса), имеется санузел. Имеется горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция. Электроснабжение (трёхфазное). Помещение свободной планировки, правильной формы, прекрасно подойдет для организации досугового центра, офиса, спортивного зала, детского центра, магазина и др. Высота потолка – 3 метра, что дает возможность спроектировать и распланировать площадь под свои потребности. Витражное остекление окон в пол создаст красивый интерьер и наполняет помещение светом в течении всего дня. Удачное расположение дома вблизи жилых комплексов, детского сада №43 «Лесная сказка», супермаркета «Лента», ресторана "Rostic`s", торгового комплекса «Аура» позволит привлечь большое количество клиентов. Для ведения дел имеется вся необходимая инфраструктура: Удобный подъезд к дому, есть съезды и выезды со стороны Тюменского и Югорского трактов. Большая площадь парковочных мест возле дома. В непосредственной близости расположена остановка 12 маршрутов общественного транспорта «37-й микрорайон». Материал постройки дома– железобетон, перегородки - газоблоки, кирпич, железобетон, перекрытия – монолитная плита, внутренняя отделка – черновая; отопление – централизованное (дом оборудован обособленной газовой котельной), водоснабжение – централизованное, горячая и холодная вода; электроснабжение- двухтарифное, автоматизированный учет потребления электроэнергии. Правовые основания помещения (кадастровый номер 86:10:0101112:2427) – индивидуальная частная собственность физического лица, обре