115 м², 2-комнатная квартира

Продам 2-х комнатную квартиру в жилом комплексе бизнес-класса «Лазурный-1», расположенном в санаторно-курортной части города Геленджика. ✔ статус - квартира, подходит под семейную ипотеку. По запросу пришлю ссылку на видео. Близость моря и гор. Первая береговая линия. Качественный монолитный 6-ти этажный дом с АОГВ сдан в 2016 году. Особенностью данного жилого комплекса является продуманная архитектура, по форме напоминающая бухту. В 2022 году ЖК «Лазурный-1» получил первое место в номинации «Лучший многоквартирный дом». Высокий первый этаж, по высоте как второй. На площадке расположено 6 квартир. Общая площадь квартиры 115 м². Высота потолков 2,9 м. Планировка: просторная кухня-гостиная 43,6 м²; две спальни 23 и 16,5 м²; два санузла; большая лоджия; прямой коридор. Окна выходят на Юг (на сторону моря) и Север (во двор). Выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Окна REHAU. Двери ProfilDoors и Torex. Плитка KERAMA MARAZZI. Сантехника Roca. Обстановка и техника IKEA и Bosh. Установлены водяной теплый пол и три сплит-системы. Постоянное наличие воды в доме обеспечивает насосная станция с накопительными резервуарами. Коммунальные платежи низкие. Подъезд имеет три выхода: внутренний и внешний двор, подземная парковка. Внутренний двор закрыт от автомобилей, поэтому дети гуляют в полной безопасности. Установлены детская и спортивная площадки, тренажеры. Работает видеонаблюдение. На территории двора сохранены знаменитые пицундские сосны. В теплое время года каждое утро начинается с чудеснейшего пения птиц. А на деревьях живут белки. Климат в Геленджике субтропический мягкий и сравнительно сухой. Отсутствие загрязняющих предприятий, больших транспортных потоков, чистый горный и морской воздух в сочетании с лечебным воздействием пицундской сосны создают уникальный целебный микроклимат. А район улицы Туристической считается самым зеленым, тихим и спокойным местом в городе. При этом здесь хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни: супермаркеты, ТЦ, аптеки, клиники, частные детские сады, салоны красоты, SPA, бассейны, фитнес-клубы, пункты выдачи, банкоматы, АЗС, остановки общественного транспорта и др. Набережная и благоустроенные галечные пляжи – 800 м от дома (по прямой 400 м). Дорога к морю занимает 10 минут прогулочным шагом по красивой тенистой улице. Санатории и пансионаты – 5-15 минут. Один из лучших аквапарков Юга России «Золотая бухта» – 15 минут. Новый ультрасовременный культурно-деловой центр «Геленджик Арена» – 10 минут. А в 25-ти минутах от дома расположен величественный кафедральный собор св. Андрея Первозванного. Школа №8 и детский сад №5 находятся в соседнем районе – 10 минут на автомобиле (5-6 км). Городские больницы – 6 минут (2 км). Аэропорт – 10 минут (6,5 км). Гольф-клуб «Геленджик Гольф Резорт» - 13 мин (9 км). В конце 2025 года на улице Туристической откроется ТРК «Винный город"Белый мыс"» – потрясающе красивое место с территорией винных баров и ресторанов, самым большим в стране винным магазином, школой сомелье и виноделов, интерактивным музеем вина им. Льва Голицына, выставочным центром и другими объектами. _____ 📞Звоните прямо сейчас и Ваша мечта станет реальностью Номер объекта по каталогу #193761