250 м² дом, 25 соток участок

Продам 2х этажный кирпичный дом. Площадью 250 м2. На участке 25 соток земли. Дом хороший, крепкий, относительно свежей постройки. Площадь довольно таки большая. На первом этаже 3 комнаты, кухня. С/у в доме. Второй этаж свободной планировки. Нужен ремонт. Все коммуникации в доме   .Есть цокольный этаж под всем домом. Участок обрабатывался, земля плодородная. На участке есть баня, сарай. Дому и земле нужен хозяин. Село большое, есть магазины, церковь, аптеки. Ходят автобусы. Дороги чистят. Соседи хорошие. 40 км от города. В приоритете обмен на 2,3 комнатную квартиру. Варианты рассматриваются. Торг   присутсвует.