195,7 м² дом, 12 соток участок

Пpодается 3-х этaжный дом с баней и гаpажoм (2 надземных и 1 подземный этажи) для круглогoдичнoго прoживaния. Пo aдpecу: Hижегорoдскaя oблaсть Kстовский райoн с.Работки ул.Ларина д.31 Кaтeгopия земeль: зeмли нaселенныx пунктoв Рaзрешeннoе использoвaние: для личнoгo пoдсoбногo xoзяйcтвa Дoм:                 Дом поcтроен из белого кирпича. Год постройки 1995г Ввод в эксплуатацию с 2017 г Фундамент ленточный. Отмостка по всему периметру дома. Состояние полностью соответствует фотографиям. Общая площадь дома 195,7 кв.м 1 этаж:                 кухня-гостиная с печью 31,8 кв.м., санузел 4 кв.м., прихожая с лестницей на второй этаж 11 кв.м. крыльцо (входная группа) 22 кв.м, крыльцо с выходом на участок 28 кв.м. Гараж:                   59,25 кв.м. оборудован ямой, с механическими воротами (3,53м) По всему первому этажу и в гараже проведена проводка, установлена электрическая отопительная система (батареи), проведена вода (центральная), септик, газ по границе участка.                  От ворот до гаража асфальтированная дорога. 2 этаж:                 5 комнат 95.1 кв.м (45,4+10,5+15,2+10,4+13,6) мансарда 28кв.м. с великолепным видом на реку Волга. По всему дому пластиковые окна. Новая входная дверь. На первом этаже пол залит, в гостиной сделан современный ремонт. Потолок натяжной, пол ламинат. Санузел весь в кафеле, установлена душевая кабина (новая), установлен бойлер. Также под всем первым этажом находится                  цоколь 46,3 кв.м. весь в кафеле, проведено освещение, имеется глубокий погреб.                  Баня:                 Баня пристоена к дому.                  Земельный участок:                 Площадь земельного участка 12 соток. По всему периметру огорожен забором. На участке множество плодово ягодных деревьев и кустарников. Плодородная почва. По всему селу асфальтированная дорога, зимой чистят постоянно Село с развитой инфраструктурой, недалеко от дома в шаговой доступности Школа, садик, продуктовые магазины (Пятерочка, Авокадо), аптека, WB. Ozon, Сельская администрация, кафе, лодочная станция, автобусная остановка (маршрут 152,180)В пяти минутах ходьбы в низ по улице река Волга. Больница в п Волжский (3км от села Работок) Также в селе имеется Спасская церковь, Церковь Дмитрия Солунского Грибы, ягоды, рыбалка все в шаговой доступности, красивые места для отдыха. От г. Кстово 30 мин езды, от г. Н.Новгорода 55 мин Один взрослый собственник. Чистая продажа. Реальному покупателю торг. Вся сумма в договоре.