69,1 м² дом, 34 сотки участок

В продаже крепкий, срубовой жилой дом в с. Канерга, ул. Лесная. 19 км от Дивеево (по прямой летней дороге 10 км).    Дом, общая площадь (по документам) 26 м.кв., по факту - 69 м.кв. Пятистенок. Построен из соснового бревна (не тонкомер), сруб снаружи обшит дюймовкой, цоколь из кирпича. В доме две смежные комнаты. Отопление печное. Сделан пристрой из бруса, не доделан, на фото видно. Всё заведено под одну двухскатную крышу из металлочерепицы. В перспективе можно сделать мансардный этаж. Окна деревянные. Электричество подведено. Водопровод идет по участку, не подключен. Рядом есть колодец. Газ планируют провести в 2025 году. Удобства во дворе. Подпол под всем домом, сухой. Можно заехать и жить, но требуется приложить руки. Строили для себя и жили в нём, но переехали жить в Дивеево.   Участок 34 сотки. Ровный. В селе действующая Покровская церковь (бывший Дивеевский Покровский скит), озеро, магазин, рядом с селом Святой Троицкий источник с купелью (вода лечит почки). Дорога круглогодичная с асфальтовым покрытием, зимой чистят.  Село не транзитное, и это огромный плюс. Вокруг лес с грибами и ягодами. Место тихое, красивое.   Один собственник. Документы готовы. Обременений нет.  Быстрый выход на сделку. Чистая продажа.   Рассмотрим обмен с доплатой на Вашу недвижимость.