200,1 м² дом, 15 соток участок

Хотите жить вдaли oт гopoдской суеты, в cобcтвенном коттедже, нaeдине c приpoдoй?  Oтдыx душой и телом в экологичecки чистoм рaйoнe.  Пpедлaгаю раccмотреть совремeнный уютный кoттедж на берегу реки Волга для круглогодичнoго прoживaния.  Дом раcположен в дали от трасс в Нижегородской области в Кстовском районе село Безводное ул.Березовая Дом.  Год постройки 2013 площадь первого и второго этажа 200,1кв.м+ третий этаж 100кв.м300кв.м.  Дом строили для себя, не экономя на материалах.  Фундамент: ленточный железобетонный.  Материал стен: Белый кирпич, толщина стен 60 см.( в полтора кирпича + утеплитель+ облицовочный кирпич)  Кровельное покрытие: Металлочерепица  1-й этаж: кабинет 8,1 кв.м, гостинная 25,2 кв.м, санузел 5 кв.м, прихожая 3,4 кв.м., холл 13,3 кв.м, котельная 5,7 кв.м, кухня 16,9 кв.м , прачечная 9,6 кв.м также выход на веранду (летняя кухня) 24 кв.м. застеклена имеет две двери. На веранде водопровод и канализация. на фото видно что на первом этаже некоторые комнаты ( кабинет, санузел, прихожая, холл) не имеют финишной отделки (материал есть) кухонный гарнитур как и вся встроенная техника новая на гарантии  2-й этаж: 4-е комнаты (20,8+13,1+12,6+14,6) холл 27 кв.м., санузел 6,6 кв.м 3-й этаж: бильярдная , кинозал 100 кв.м из которых 60 кв.м одна большая комната, и три кладовки 40 кв.м.  Перекрытия между этажами: 1-ый+2-ой этажи ж/б плиты, с 2-го на-3-ий этаж деревянное.  Окна в доме: тройное остекление, пластиковые европакеты.  Напольное покрытие 1-ого этажа кафель. При продаже мебель и техника остается по договоренности По всему периметру первого этажа теплые полы.  Второй этаж-линолеум, ковролин натяжные потолки, высота 2,7 м.  Лестницы на металлических профилях, обшита деревом.   Коммуникации: канализация: Вiо септик без откачки на 8 человек.  вода: скважина, можно подключится к центральному водопроводу ( есть ТУ) бойлер косвенного нагрева на горячую воду 200 литров., резервный бойлер на 100 литров  Электричество: 15 кВт трехфазное(тариф сельский). Интернет - оптика в дом. Разведен как проводной по комнатам, также имеется WI-FI, тариф 790 рублей безлимит. на случай отключения электричество, в доме всегда есть свет , тк установлены солнечные батареи, генераторы.  Газ: в доме, установлен напольный чугунный котел Дом имеет три входа   Территория перед домом выложена брусчаткой, место под парковкой для 3-х автомобилей. Навес  Оплата по ЖКХ летом 1500рублей зимой 4000-5000 рублей  Участок.   Площадь участка 15 соток.  категория земель: Земли населенных пунктов разрешенное использование:   Для индивидуального жилищного строительства   По периметру установлен забор .   Ворота распашные с электрическим приводом.   У дома имеется подсобное помещение, проведен свет.  Баня из кирпича 25 кв.м свет, вода , слив из бани На участке много плодово-ягодных культур ( яблони, груши, вишня, малина, смородина, виктория), каждый год выращивают урожай.  Две 6-и метровые теплицы из поликарбоната.  Участок крайний, с двух сторон березовый лес, соседи с одной стороны.  По всему периметру дома ведется видеонаблюдение.  Подъезд к дому круглогодичный, зимой чистят регулярно.  Село Безводное стоит на берегу реки Волги и известно своей историей, живописной природой и развитой инфраструктурой.  В шаговой доступности расположен Спортивный комплекс Дядя Ваня (бассейн, гостиница, баня, ресторан, боулинг), школа, садик, парк, почта, сельсовет, дом культуры, магазины Магнит Пятерочка, Церковь, автобус, в том числе школьный.  До Нижнего Новгорода 30 мин езды на автомобиле, до г. Кстово 10 мин. Дорога асфальтирована.  Грибы, ягоды, рыбалка все в шаговой доступности.  Возможен торг.  Дом подходит под любые формы оплаты:   -наличные средства -ипотека по ставке банка  -материнский капитал